社论敲丧钟 中国房地产完了 未来将尸横遍野
中共二十大开完，北京上海浙江等地就掀起富豪抛售房产的浪潮，人们形容说，大批头等舱的乘客要抛弃中共这艘破船了。这时候，上海广电下属第一财经发表一篇社论，引发舆论场哀鸿遍野。
这篇社论题为《积极做好风险资产价值重估的准备》，文章说，中国目前住房的估值是基于房子的金融属性，结果高房价抬升了经济社会运行成本，对房地产进行重估定价是迟早的事，既然二十大报告强调了房住不炒和租购并举，投资者就要做好不动产定价重估的积极准备。
热门房地产博主「北京大土豆」发文说，现在各个群都在传这篇社论，「我简单说两句。社论说的很直白了，地产的黄金时代正式官宣结束了，以后只保房子的民生属性，不保价值属性，该跌就跌，高房价弊大于利…各地不能无底线救市，所以估计不会有新一轮的刺激政策了」。
换句话说，政府希望房价下跌，房子必须是用来住的，不能拿来投资保值。房地产市场要完了。
因此社交平台上有人介绍说，这篇社论相当重要，房子多的要多看看。
这篇社论出台的时间点，恰好是中共二十大开完中国人下决心出逃的时间。出售房产往往是出逃的必要一步。自由亚洲前两天就报导说，中共20大后，不少人担心公有制经济无限制扩张，中国许多富豪对未来不再存有幻想，急于跑路，上海豪宅售价因此大跳水。
有推特帐号分析说，第一财经这篇社论预示着所有想润的人的基本面，即房产价值将会被打掉，那些想着把房产卖个300万然后就跑的人将全面破产，「李嘉诚说『不要赚最后一个铜板』，他们被财富迷了眼，失去了最后的机会，可悲，可惜，可怜」。
如果跑不了，在中国又会遇到什么局面？
一位关注金融话题的推特用户发长文分析说，第一财经这篇社论属于官宣，表明中国政府一定算了两笔账，房地产行业若硬撑着维持，成本比下跌的损失更大、更严重，这种政策的转向对地产行业相关的资本大佬和投机者的打击将是巨大的，毕竟当局要共同富裕 ，拿这个群体开刀是必然。
作者写道：中国房地产已经是一个随时破裂的泡沫，中国人、特别是基层群体的90%资产与房地产捆绑，加之全球经济下滑趋势，另外中国在与世界脱钩，预期未来泡沫崩盘、地产下跌是必然，房地产软着陆已不可能，但硬着陆的局面就是「全面崩溃、尸横遍野」，兴百姓苦，亡，百姓苦；韭菜永远是韭菜。
几年前已经有港媒警告说，中国那些高位接盘的房奴已成为盛世蝼蚁，一旦楼市崩盘，这些蝼蚁很可能揭竿而起。然而房地产如果崩盘，牵连的不只是老百姓，还有银行和地方政府，的确可能引发全面崩溃。
本文章或节目经希望之声编辑制作：社论敲丧钟 中国房地产完了 未来将屍横遍野
这篇社论题为《积极做好风险资产价值重估的准备》，文章说，中国目前住房的估值是基于房子的金融属性，结果高房价抬升了经济社会运行成本，对房地产进行重估定价是迟早的事，既然二十大报告强调了房住不炒和租购并举，投资者就要做好不动产定价重估的积极准备。
热门房地产博主「北京大土豆」发文说，现在各个群都在传这篇社论，「我简单说两句。社论说的很直白了，地产的黄金时代正式官宣结束了，以后只保房子的民生属性，不保价值属性，该跌就跌，高房价弊大于利…各地不能无底线救市，所以估计不会有新一轮的刺激政策了」。
换句话说，政府希望房价下跌，房子必须是用来住的，不能拿来投资保值。房地产市场要完了。
因此社交平台上有人介绍说，这篇社论相当重要，房子多的要多看看。
这篇社论出台的时间点，恰好是中共二十大开完中国人下决心出逃的时间。出售房产往往是出逃的必要一步。自由亚洲前两天就报导说，中共20大后，不少人担心公有制经济无限制扩张，中国许多富豪对未来不再存有幻想，急于跑路，上海豪宅售价因此大跳水。
有推特帐号分析说，第一财经这篇社论预示着所有想润的人的基本面，即房产价值将会被打掉，那些想着把房产卖个300万然后就跑的人将全面破产，「李嘉诚说『不要赚最后一个铜板』，他们被财富迷了眼，失去了最后的机会，可悲，可惜，可怜」。
如果跑不了，在中国又会遇到什么局面？
一位关注金融话题的推特用户发长文分析说，第一财经这篇社论属于官宣，表明中国政府一定算了两笔账，房地产行业若硬撑着维持，成本比下跌的损失更大、更严重，这种政策的转向对地产行业相关的资本大佬和投机者的打击将是巨大的，毕竟当局要共同富裕 ，拿这个群体开刀是必然。
作者写道：中国房地产已经是一个随时破裂的泡沫，中国人、特别是基层群体的90%资产与房地产捆绑，加之全球经济下滑趋势，另外中国在与世界脱钩，预期未来泡沫崩盘、地产下跌是必然，房地产软着陆已不可能，但硬着陆的局面就是「全面崩溃、尸横遍野」，兴百姓苦，亡，百姓苦；韭菜永远是韭菜。
几年前已经有港媒警告说，中国那些高位接盘的房奴已成为盛世蝼蚁，一旦楼市崩盘，这些蝼蚁很可能揭竿而起。然而房地产如果崩盘，牵连的不只是老百姓，还有银行和地方政府，的确可能引发全面崩溃。
本文章或节目经希望之声编辑制作：社论敲丧钟 中国房地产完了 未来将屍横遍野
66 个评论
现在才想跑 还来得及吗？
>>现在才想跑 还来得及吗？
这里很多人甚至都是想明年甚至后年跑的
已隐藏
天朝的房地产本来就是泡沫
号称上海豪宅的汤城一品之前居然还漏屎
审美土就算了 结果连最基本的住房品质都达不到
可太好笑了
号称上海豪宅的汤城一品之前居然还漏屎
审美土就算了 结果连最基本的住房品质都达不到
可太好笑了
已隐藏
国内一些富豪这段时间正在润，他们也很明白，现在不跑，过段时间能不能跑掉是个问题，至少资产过段时间是大概率出不去了
楼市要完都说了几年了听腻了都
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一地雞毛
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只看豪宅没意义
几大城市的普通二手房根本卖不动了,这才是重点。
几大城市的普通二手房根本卖不动了,这才是重点。
尸横遍野也好，揭竿而起也好，从地产商到房奴，没有一个值得同情的，崩得越惨烈越让人高兴。
地产商勾结地方政府，拿地皮炒楼盘，哄抬房价对民众敲骨吸髓，岁月静好派被正能量洗坏了脑子，主动伸出脖子上套做房奴，这两类人合伙吹大房地产泡沫，该到了付出代价的时候了。
崩崩崩，使劲崩，把合伙埋雷的这些人炸得四分五裂，毕竟没有那个是无辜的。
不过房地产只是小个泡沫，共产主义才是最终的大泡沫，它爆裂的时候更震撼，更精彩。
地产商勾结地方政府，拿地皮炒楼盘，哄抬房价对民众敲骨吸髓，岁月静好派被正能量洗坏了脑子，主动伸出脖子上套做房奴，这两类人合伙吹大房地产泡沫，该到了付出代价的时候了。
崩崩崩，使劲崩，把合伙埋雷的这些人炸得四分五裂，毕竟没有那个是无辜的。
不过房地产只是小个泡沫，共产主义才是最终的大泡沫，它爆裂的时候更震撼，更精彩。
>>楼市要完都说了几年了听腻了都
楼市在完的路上一步一个脚印罢了，中共对楼市，尤其是二手房买卖管理越严格，说明楼市越濒临死亡。因为中共的卖地经济体系楼价明面上不能跌，能跌的时候说明北京对中国各地的掌控力没了。你国楼市未来的大方向是有价无市，难以买卖。相当于共产党给你写了个数但你卖不出去。
现在中国很多n线城市的房子已经不值钱了，比如以前东北那些鹤岗鸡西一套房子也就两三万，当时还成了新闻来着。楼市在四线及以下已经属于半崩溃状态，尤其是不那么发达的内陆地区。这些地方的治安和经济在防疫的加持下已经越来越差。比如很多边境城市，如云南某城二十多万的人口现在剩下五万不到，吉林四平市区黄金地段的房价从15年左右的六千到现在三千都无人问津。上海的房价最近也大规模跳水抛售。
所以你听腻了也会接着听，楼市要完就和经济崩溃一样，不是一个一蹴而就的事情，而是渐进模式
>>只有房产可以出租套现的时候才是资产，否则是大号水泥玩具。但是炒房本来是灰色地带，如同当年的性交易发廊...
全世界房产都是投资工具。因为能带来现金流。你这种理论比马克思还左。新加坡condo都是用来炒的。
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不过是消失的三十年罢了，中国人还是忍得住的
>>假如房价大跌，商业银行的资产价格就会大跌。商业银行的资产价格大跌，商业银行的负债即储户的储蓄就无法兑...
土共并不担心坏账问题，首先，房奴们首付大约30%，如果还不起贷款，可以强制收回房子，然后法拍或干脆房管部门持有然后出租，血亏的是房奴，当然，房奴们闹事造成维稳压力又是另一个问题了。
二手房简单停个贷
>>不过是消失的三十年罢了，中国人还是忍得住的
_ _ 哎, 還是樂觀了. 日本失去的三十年是有錯在先, 咱這裏可不只是錯這麽簡單, 是共匪大邪惡呀.
_ _ 話説也可能三十年甚至更短, 但是那烈度可就要按冪律甚至指數級攀升了, 例如瘋王習近平携共匪一致想十五年完事, 那房子可就真成大陸人絞肉機啦. 考慮並結合現在經濟環境, 只爲了居住而購房未抄到真底基本要玩無繩蹦極.
_ _ 倘若共匪再立個偽法不讓放棄繼承...唉, 閤家歡不難做到. 當年[永遠健康]一家在溫都爾汗大玩無繩, 沒想到現在的人莫名其妙只是買個房子住就人均九千歲林彪副統帥啦.
_ _ 別把敲警鐘誤作報喪, 我也住在大陸雖然房貸清了, 資產亦要大幅蒸發近赤貧. 這都不重要, 重要的是我不想也變的像匪徒陳毅主政時的上海人那樣, 眼見家鄉跟房地產沾邊的人從民工、供應商、開發商到業主都去玩無繩, 我既不願被砸到, 也不願還活著的時候就看見地獄降臨.
_ _ 地產相關是會有人留下來的, 但卻是被極端經濟災難折磨到數度絕望的人, 我預見到人形留下來了, 沒看到人心也能剩下來. 正如十年文革留下的人中大多對魔頭毛澤東的罪孽諱莫如深, 那是因出賣了包括自己在内太多的人, 只能把毛魔毒臘肉當成救主, 讓其把自身的罪帶走, "老毛(魔)沒錯我就沒錯" 才是他們的心聲.
PS: 希望這預見是錯的, 大陸人有足夠智慧和眼光接納了文明開化, 擁抱了自由, 我們在人禍到來前掀翻了共匪避過了災難...我希望.
>>地产锤的不应该吗。早就该锤了好吧。地产 织女比价 学区房 大攀比运动 卷学历 做题家 瞧不起人 这都...
同意你的观点，房地产的畸形发展让穷人的上升渠道更加狭窄，但问题在于无论包子出于何种目的去锤爆房地产，以他的认知能力也绝无可能让穷人受益，只会出现一片哀鸿的惨烈。
问一个小白问题，房价大跌不是挺好的吗？ 泡沫那么大，为什么那么多反贼都反对？ 难道都是人均2套房，不想房价跌吗
>>问一个小白问题，房价大跌不是挺好的吗？ 泡沫那么大，为什么那么多反贼都反对？ 难道都是人均2套房，不...
这个问题太大，你可以自己上网了解一下。简单的说，房价大跌是好是坏反贼有不同的看法，但从经济的角度看，如果房价崩盘有两套或多套房的人最多破产，可是和房地产捆绑的行业太多，这些行业会遭受灭顶之灾导致经济硬着陆，穷人找不到工作可是要饿肚子的。
漲价去庫存把錢都騙了，然後过几年反手就把你賣了，叫你相信政府
如果是真的，
那些吓人的预言很有可能也能实现了。
那些吓人的预言很有可能也能实现了。
银行不是资本主义的苗吗，割了割了
>>假如房价大跌，商业银行的资产价格就会大跌。商业银行的资产价格大跌，商业银行的负债即储户的储蓄就无法兑...
富豪润不是怕这句，而是金句“完善财富积累机制”还有财富的二次分配，三次分配。
房住不炒和租售同权不是新概念，早就这么说了，不要小题大做
房住不炒和租售同权不是新概念，早就这么说了，不要小题大做
是的是的是的，完了完了完了，中国全完了！ ！！
这是楼主的心声
这是楼主的心声
这玩意可信度就和坚持戒冲一样：
打掉房地产泡沫第一天；
打掉房地产泡沫第二天；
打掉房地产泡沫第一天…
打掉房地产泡沫第一天；
打掉房地产泡沫第二天；
打掉房地产泡沫第一天…
房产本来就是泡沫经济，没有实体经济的支撑，都是昙花一现，人口红利已经在消失了
有某人說這篇文章說的是黨要推動房價下跌，他嗆說 怎麼又說是黨要維持房價榮景？
廢話呀，救不了了當然下一步就放給他爛啊，讓全民承擔房價崩盤的痛苦，這就是中共的: 為人民服務
廢話呀，救不了了當然下一步就放給他爛啊，讓全民承擔房價崩盤的痛苦，這就是中共的: 為人民服務
>>楼市在完的路上一步一个脚印罢了，中共对楼市，尤其是二手房买卖管理越严格，说明楼市越濒临死亡。因为中共...
问题每次这种文章都宣传和第二年就要跌一样，然后一跌经济就完，结果啥事没有，听久了连个笑话都算不上，比习下李上的听床还不如，真跌了我只会高兴，但是反复嗯吹太浪费情绪了
>>问一个小白问题，房价大跌不是挺好的吗？ 泡沫那么大，为什么那么多反贼都反对？ 难道都是人均2套房，不...
房价跌银行资产负债表恶化，银行求生就要收回贷款，实业公司就会资金链断裂破产，然后更多人失业，整个经济体系都受牵连，即使没买房也躲不掉
中国房地产学香港模式，来钱快，谁计较后果呢！现在要拆弹已经晚了
>>问一个小白问题，房价大跌不是挺好的吗？ 泡沫那么大，为什么那么多反贼都反对？ 难道都是人均2套房，不...
不是反对，是房地产会拉着经济崩溃，要反思源头作恶。没有人反对房价下降
我记得胡温时期反贼们 包括我在内，对于高房价都是持批评态度的，认为房价过高，掏空了百姓的钱包，影响和抑制其他行业的发展和消费
这是轮子宣传的吗，和说山峡大坝要塌是一个团队吧，这回高级了些，学会了针对具体情况放大了
>>楼市在完的路上一步一个脚印罢了，中共对楼市，尤其是二手房买卖管理越严格，说明楼市越濒临死亡。因为中共...
不懂的人告诉他也不懂，另外，股市跌百分之二三十就叫崩盘，现在大多数城市二手房降百分之二三十都卖不掉，这还不叫崩盘？
>>问一个小白问题，房价大跌不是挺好的吗？ 泡沫那么大，为什么那么多反贼都反对？ 难道都是人均2套房，不...这要建立在这艘大船还正常开的情况下。现在房地产崩盘绝对会天下大乱，甚至马上军官都有可能。以前的话崩盘还有救
中国的债市根基是资产。如果资产价格普遍下跌，房奴遭殃只是第一步，央行做为最终埋单人，必须照单全收。债市暴雷或者大规模通货膨胀才是最可怕的。
>>不懂的人告诉他也不懂，另外，股市跌百分之二三十就叫崩盘，现在大多数城市二手房降百分之二三十都卖不掉，...
中国楼市的泡沫要是完全戳破，且不论京上广深四大城市，绝大多数地区应该是超过日本房地产泡沫的。
日本用了五年时间，房价跌掉了三分之二。中国的房地产泡沫是略微超过日本的，所以如果撇开共产党行政管制不谈。中国的房价大概会在经济危机后跌掉百分之70到80吧。我们按照平均百分之75估计。也就是现在中国绝大多数人的房产会贬值掉七成。rip
所以降百分之20-30还是不够多，离崩盘还有距离。得等个几年回来再看，看二手市场上或者黑市上房子能多便宜。
>>有没有瞬间移民的办法，那种交几十万美元，一个护照到手立马飞走的
先得有护照，再申请签证，再有绿卡，最后才是移民。正常情况下是需要一层一层走。
现在党护照都不发给你，有了签证也日常在机场阻拦，第一层中共直接给你咔了，第二层摆满了审核，空中盖楼。
>>楼市在完的路上一步一个脚印罢了，中共对楼市，尤其是二手房买卖管理越严格，说明楼市越濒临死亡。因为中共...
这个结论听着莫名其妙……楼市的崩盘本就是一蹴而就的，而且是恐慌性的抛售下跌，越跌越卖，越卖越跌的状态。渐进的还叫什么崩溃
>>先得有护照，再申请签证，再有绿卡，最后才是移民。正常情况下是需要一层一层走。现在党护照都不发给你，有...
嗯，那基本出不去了。可是还有好多鸡在源源不断到新加坡来，持有的似乎都是务工签证，什么做菜的，美甲美容的
>>问一个小白问题，房价大跌不是挺好的吗？ 泡沫那么大，为什么那么多反贼都反对？ 难道都是人均2套房，不...
没有大跌基础。限购卡的太死。有人觉得开放限购会导致房价下跌。简直开玩笑。你现在房价半价出售。不到一天就能出手。说到底还是卖方不肯降。买方有限。所以陷入胶着。
如果开放限购。卖方不变。买方变多。什么脑回路才会觉得房价会下跌？我想卖两百万。现在有五个人出价一百万我不卖。有二十个人出价一百万我就卖了？这什么逻辑？
奴性这么高的支人，是没有反抗心理的。