在澳洲买独立房屋House时周边环境注意事项
1。邻居街坊
1.1 最好周围房屋建造水准豪华程度大致相似，避免参差不齐好坏差异太大；
1.2 周边草坪路面街灯人行道私家花园等齐整干净绿化良好装饰合理者为佳；
1.3 周围没有倒塌废弃荒芜的地块与房屋；
1.4 周围房主拥有地产的年限越长越好，如许多邻居都频繁卖房则此处居住不稳定；
1.5 附近无省政府的公屋（NSW省俗称之为Housing Commission房）；
1.6 附近居民无某一种族占绝对压倒多数者为佳， 当然某些公认恶劣族群应越少越好；
1.7 左右前后直接邻居房产应有明显边界篱笆等；
1.8 直接邻居的空调水泵马达等设施不宜离你家睡房太近；
1.9 周围的高密度房屋如多层Apartment, Townhouse等以少为佳；
1.A 周围邻居中租户越少越好，最好皆是业主自住；
2。公共设施
2.1 离购物中心距离：小型购物中心以500米至800米距离为佳，大型购物中心2 至10公里为佳；
2.2 太靠近火车站火车线繁忙公路则噪音废气污染严重；
2.3 飞机航线飞机场越远越好；
2.4 离学校监狱俱乐部体育场娱乐场运动场垃圾处理水处理场等远则好；
2.5 查看一下附近是否要修建大型公共设施；
2.6 码头汽车站等不宜太近；
2.7 离悬空电线高压线不宜太近；
2.8 离公共排水管道远为佳；
2.9 家有老人病患体弱者要考虑离医院不能太远；
2.A 离工厂区(Industrial Area)远为宜；
2.B 距离亚洲食品商业区不宜开车走太远；
3。地形地势
3.1 低洼处房地不宜购买；
3.2 房屋以正面朝北或睡房朝北为佳；
3.3 死胡同（cul de sac) 底端房屋较处于一条街中间者为佳；
3.4 离水（湖/河/海）太近者湿度大；
3.5 平坦土地较坡度大者为佳；
3.6 地产前端宽者佳；
3.7 地产面积大者佳；
3.8 周围街区地势平坦无沟壑陡坡者为佳；
3.9 周边环境过于潮湿多水草树过于茂密处则蚊蝇滋生繁盛；
1.1 最好周围房屋建造水准豪华程度大致相似，避免参差不齐好坏差异太大；
1.2 周边草坪路面街灯人行道私家花园等齐整干净绿化良好装饰合理者为佳；
1.3 周围没有倒塌废弃荒芜的地块与房屋；
1.4 周围房主拥有地产的年限越长越好，如许多邻居都频繁卖房则此处居住不稳定；
1.5 附近无省政府的公屋（NSW省俗称之为Housing Commission房）；
1.6 附近居民无某一种族占绝对压倒多数者为佳， 当然某些公认恶劣族群应越少越好；
1.7 左右前后直接邻居房产应有明显边界篱笆等；
1.8 直接邻居的空调水泵马达等设施不宜离你家睡房太近；
1.9 周围的高密度房屋如多层Apartment, Townhouse等以少为佳；
1.A 周围邻居中租户越少越好，最好皆是业主自住；
2。公共设施
2.1 离购物中心距离：小型购物中心以500米至800米距离为佳，大型购物中心2 至10公里为佳；
2.2 太靠近火车站火车线繁忙公路则噪音废气污染严重；
2.3 飞机航线飞机场越远越好；
2.4 离学校监狱俱乐部体育场娱乐场运动场垃圾处理水处理场等远则好；
2.5 查看一下附近是否要修建大型公共设施；
2.6 码头汽车站等不宜太近；
2.7 离悬空电线高压线不宜太近；
2.8 离公共排水管道远为佳；
2.9 家有老人病患体弱者要考虑离医院不能太远；
2.A 离工厂区(Industrial Area)远为宜；
2.B 距离亚洲食品商业区不宜开车走太远；
3。地形地势
3.1 低洼处房地不宜购买；
3.2 房屋以正面朝北或睡房朝北为佳；
3.3 死胡同（cul de sac) 底端房屋较处于一条街中间者为佳；
3.4 离水（湖/河/海）太近者湿度大；
3.5 平坦土地较坡度大者为佳；
3.6 地产前端宽者佳；
3.7 地产面积大者佳；
3.8 周围街区地势平坦无沟壑陡坡者为佳；
3.9 周边环境过于潮湿多水草树过于茂密处则蚊蝇滋生繁盛；
24 个评论
应该加两条：第一是尽量住在白人区，第二是千万不要住中国人聚居区，房价贵邻居素质差。我一个去了澳洲三十多年的朋友告诉我的。
房子朝北有什么讲究？一直听说是面南背北好啊
关于小区数据分布，可以查https://quickstats.censusdata.abs.gov.au/census_services/getproduct/census/2016/quickstat/036
每个小区的人均收入，人种分配什么都有。不用靠臆测去推测。
每个小区的人均收入，人种分配什么都有。不用靠臆测去推测。
**该用户被封禁，内容已自动替换**
防火长城促进了中国互联网发展吗？假如没有墙，腾讯百度阿里巴巴等国产企业还能崛起吗？https://pincong.rocks/question/item_id-304656
相反，极大以制了中国互联网技术的发展。
首先，破除一个误区是，拥有高技术公司，不一定是 ： 拥有大量用户的大公司。
因为大公司都是收购或者强行抄其它小公司的好产品出来的怪物。
真正的技术水平要看整体环境。
其实美国大科技企业也不都是高新技术真正的原创者，它们也是到处收购，玩大鱼吃小鱼资本怪物。
但是，你想吃小鱼，你先得有个足够大的池塘让你有小鱼生长。
这个池塘，就是硅谷千千万万个中小公司，背后是美国发达自由的市场，对人才极度有吸引力的商业环境，对知识产权的保护，完善的法治。而带来的极其强大的创新力。
而中国大型互联网企业，更是跟着美国大企业后面，利用中国工程师红利，模仿抄袭而已。
所以，你说墙给了中国互联网什么，一个封闭的市场，就叫对中国互联网公司有利了吗？
错。
防火墙，导致中国中小型互联网公司生存发展环境很恶劣，你做一个公司，抄国外的，抄得没大公司快。自己开发新的，要么最后一看国外已经有了，你因为防火墙不知道，要么最后大公司一看，立刻抄一个一样的，把你竞争下去。
比如今天人人用的微信，你可以搜一搜一个叫悠信的软件，看看悠信图标和微信有什么区别。然后你再看看悠信是哪年做出来的，又是哪年倒闭的。而微信是什么时候抄它的。
最后的结果，就是中国互联网企业，都根本不注重创新，而是注重版本的快速更迭。国外新技术的快速应用。所以，中国工程师，几乎很难有美国工程师那样的学习和开发生活。中国企业由于劣币效应，大家最后都在疯狂压榨人力成本，很多技术员的青春都被消耗在不合理的版本更新速度，以满足上级的业绩指标。最后丧失健康和对技术的热爱。
这使得，中国互联网虽然用户很多，工程师很多。但是技术的池塘很小，几乎没有什么小鱼。
就像华为一样，表面风光，背后还是依靠美国的大树。
只不过，软件产品抄袭起来非常容易。国外难以像制裁华为那样去禁止中国使用国外的软件产品。
但是，最近几年防火长墙和民族主义反而在加速脱钩。
一方面号称要自己造操作系统，要自己操一切轮子。一方面又在不停地禁用更多的类库。我期待git彻底被墙的那一天，看看中国互联网技术水平到底如何。
==========================
最后我说说阿里，很多人都赞同没有防火墙，阿里也是世界级企业。
阿里的确和防火墙直接关系不大，但是我认为没有防火墙，就意味着中国市场没有对外资的不合理管制。
阿里能起来是因为第三方支付，但是你们要知道第三方支付能崛起的背后，是中国银行业由国企垄断，五大行和中共一切在一个安全的环境内赚钱，从国家到地方、从政府到银行，谁也没有动力去推进完善个人信用体系。
说白了，还是因为中共的经济独裁导致的：个人信用分数比互联网出现得还晚。
这个现象说明了中共独裁是多么的不合理，个人征信其实根本不需要互联网技术，可是直到阿里钻了空子中国政府才反应过来。
反过来，假设中国在80年代，就是个民主自由的市场经济国家，外国银行、外国企业可以在中国境内开展正常个人业务。那么以当时欧美计算机电算化的发展程度，以及人民对外贸易的诉求，中国建立个人征信体系只会比互联网更早。
如果2000以前中国人就已经用上支票，信用卡，那么2000之后，阿里本土化做得再好，也不会发展得如今天这么好。
另外在一个城市住久了往往舆论民情社会事项都可反映出城内各地理区域的收入民族分布等
关于选择买房自住区域内的民族分布，未必“白人区”优势尽占，因为如前面1.6条所述，当区域内无单一/二种族占压倒优势时其实平等礼貌互敬相处最明显，真是你家四周全几代土著祖辈白人就你一刚移民的华人也容易自卑或老被人照顾甚至轻视，而在大家都是差不多近几十年移民语言各具口音时反而大家相互彼此彼此谁都不高贵纯粹则平等感更明显。像我现在这条街各种族移民成分平均相互歧视看不惯的很淡反正都背景各异反而容易平等。
华人区的居民素质是没什么问题的，如果说有问题，可能是以下几个方面：
- 华人普遍不太喜欢维护院子的花草树木，（同等经济条件下的）华人区房子普遍从外边看上去比白人区房子乱一些。
- 很多华人喜欢在家里放现金（有些人可能是为了逃税），华人区的房子容易被贼惦记（贼一般没有华人）。
- 华人区的学校，小孩上学压力大一些。
>> 应该加两条：第一是尽量住在白人区，第二是千万不要住中国人聚居区，房价贵邻居素质差。我一个去了澳...
人家五眼聯盟的白人就是為了躲你們 亞非拉兄弟從市區搬去郊區在從郊區搬去山裡 海邊沒想到你們冤魂不散還跟著我😂😂😂
>> 华人太多区域还有其它问题：喜欢传递打探人家隐私，喜欢攀比显摆，五毛儿多喜欢以爱国名义维护共产党...
你這還好 碰到有的華人天天放低俗甚麼快慢搖dj 的 我保證你想殺人
>> 华人太多区域还有其它问题：喜欢传递打探人家隐私，喜欢攀比显摆，五毛儿多喜欢以爱国名义维护共产党...
其他的都算了，前院種菜是那麽糟糕的事嗎？（不解）
順便問一下樓主，純好奇
樓主不提如何避開大蜘蛛啊大蜥蜴啊大蜈蚣之類的，是因爲新聞上的澳洲日常只是出現在新聞裏，實際上沒那麽誇張呢？還是因爲根本避不開……
>> 其他的都算了，前院種菜是那麽糟糕的事嗎？（不解）順便問一下樓主，純好奇樓主不提如何避開大蜘蛛啊...
有人聚集的地方，有害动物很少。新闻不可信，查查统计数据就知道动物的危险性了。
另外楼上的楼上请勿挖坟
非常感谢翔实的资料。
问几个问题：
1.4 周围房主拥有地产的年限越长越好，如许多邻居都频繁卖房则此处居住不稳定；
请问这里我能否看到有人在浇花就去问问，你这房子买了多久，附近如何吗？不了解澳洲文化，这样是否不礼貌
1.5 附近无省政府的公屋（NSW省俗称之为Housing Commission房）；
有了怎么样，没有怎么样，有好还是没有好？
2.5 查看一下附近是否要修建大型公共设施；
这里是否理解为如果要修了，这就不是好地方了？
问几个问题：
1.4 周围房主拥有地产的年限越长越好，如许多邻居都频繁卖房则此处居住不稳定；
请问这里我能否看到有人在浇花就去问问，你这房子买了多久，附近如何吗？不了解澳洲文化，这样是否不礼貌
1.5 附近无省政府的公屋（NSW省俗称之为Housing Commission房）；
有了怎么样，没有怎么样，有好还是没有好？
2.5 查看一下附近是否要修建大型公共设施；
这里是否理解为如果要修了，这就不是好地方了？