坐标加西卡尔加里，上海宁已经通过微信在这边抢房子了
今天早上陪朋友去卡加北部的新楼盘看房， 最便宜的两卧condo25万起，好点的三卧Townhouse 50w左右。
遇到个华人中介拿着微信用视频和抄着上海口音普通话的人看房，估计就是遥控下单的。
我为了确认，还专门站在旁边听了一下，应该就是所谓要“移民”的上海宁，签证都还没拿到，已经开始抢房子了。
看来所谓的移民潮是真的, 加拿大最近在放风要禁止外国人买房。
Alberta是加拿大为数不多现在不收海外买家税的，而且部分银行接受用海外收入贷款，首付两三成就可。
你们吃相既然这么好看， 我支持习包子多封三个月。
遇到个华人中介拿着微信用视频和抄着上海口音普通话的人看房，估计就是遥控下单的。
我为了确认，还专门站在旁边听了一下，应该就是所谓要“移民”的上海宁，签证都还没拿到，已经开始抢房子了。
看来所谓的移民潮是真的, 加拿大最近在放风要禁止外国人买房。
Alberta是加拿大为数不多现在不收海外买家税的，而且部分银行接受用海外收入贷款，首付两三成就可。
你们吃相既然这么好看， 我支持习包子多封三个月。
26 个评论
Alberta房價真的是相當友好⋯⋯
无非就是想着我国内一线城市大几千万房产，移民美加继续做人上人不是问题，不过实际上大概率是在做中国梦了。我老认识的好几个美西的房产经纪都说，现在墙国人找他们买房子的不少，但是大部分都困在怎么把国内的钱转出来的问题上了。蚂蚁搬家弄个几万美元出来还能办到，但是几十万乃至上百万就不容易了。
>>如果已经在美加有身份，抢也无所谓；如果没身份，抢到了大概率也是白抢。
芝麻仁的尿性，即使来不了，也要占个坑或者拿着出租，
能来的话，至少拿个10年签过来住住装移民了。
温哥华多伦多这类人以前很多。
>>芝麻仁的尿性，即使来不了，也要占个坑或者拿着出租，能来的话，至少拿个10年签过来住住装移民了。温哥华...
看墙国现在这种情况，就是有10年签能不能出得来都是问题——你现在连家门都出不了还想着出国？
至于出租，如果租客赖着不付房租分分钟让你SB；这在墙国人特别喜欢扎堆的左逼城市还真不罕见。
人民币迅速贬值中，即便能把钱挪出来，这些人要花更高价钱了
近年来房价暴涨民怨很大，期待出台针对支人的海外买家税。
他们怎么能换到大笔外汇的？
>>怎样证明自住？难道政府每天派人上门核查居住者证件吗？
看每年的报税记录,看水电暖的账单,看驾照和健康卡的地址.不上门查就能查出的方法多了
如果他们真的想做,就在屋子被买下的时候记录下业主的移民身份,如果是海外直接打税,如果是非公民的(工签,学签),就看报税记录
非加拿大特公民或永久居民的工卡号和本地的不同,而且不会永远有效,但也可以报税. 如果非本地人每年坚持在加拿大报税,交水电费,也算是在本地生活的证据,如果不报税,或工卡号过期了没更新,就算不在本地吧?
>>怎样证明自住？难道政府每天派人上门核查居住者证件吗？
没在加拿大买过房子的可以买，已经在加拿大拥有房产的不能买。不过这种规矩都是防君子不防小人的，对于喜欢耍小聪明的墙国人用处不大。
其实上海宁不一定是要移民过来
很有可能他们也清楚实际上人过不来
有可能只是为了把资产润一点出去
很有可能他们也清楚实际上人过不来
有可能只是为了把资产润一点出去
这点支人就过于恶心了一点，墙内割韭菜割习惯了还想到墙外割，搞得当地人买房困难，可欧美当地人和政府是不吃这一套的，这种小心思他们早就看穿了，要遏制很简单，就是不给中国人买房，最终中国人移民的选项又少一个。
在那些俄国中东的买家没进场前，巴黎只是5000欧一平方的房价，他们石油美元出去了以后就疯狂抬价，结果搞到15000一平方。搞得欧洲富人都怨声载道。欧洲人其实很反感炒楼的。
支人和这些人有一个共性：就是没见过好东西，看到欧美这些优质土地优质房屋就觉着是稀缺资源，脑子里的韭菜多巴胺就按耐不住了。他们买房的目的是去占领稀缺资源，不是购买商品，欧美人则完全相反。
奉劝各位润：去到欧美，好好谈价，好好挑选。对自己好，对当地人也好。这两年欧美房市淡下去会有很理想的价格。
在那些俄国中东的买家没进场前，巴黎只是5000欧一平方的房价，他们石油美元出去了以后就疯狂抬价，结果搞到15000一平方。搞得欧洲富人都怨声载道。欧洲人其实很反感炒楼的。
支人和这些人有一个共性：就是没见过好东西，看到欧美这些优质土地优质房屋就觉着是稀缺资源，脑子里的韭菜多巴胺就按耐不住了。他们买房的目的是去占领稀缺资源，不是购买商品，欧美人则完全相反。
奉劝各位润：去到欧美，好好谈价，好好挑选。对自己好，对当地人也好。这两年欧美房市淡下去会有很理想的价格。
应该就是所谓要“移民”的上海宁，签证都还没拿到，已经开始抢房子了。
你们吃相既然这么好看， 我支持习包子多封三个月。
冷靜說我覺得和上海封城沒關係
或許的確是要移民的上海人沒錯吧，但光是搶房子所需要的資金要轉出國就需要時間。需要有個海外銀行賬戶，光這點可能就需要出境好幾次，現在想也知道不可能；需要買外匯，中國現在不只是有額度，額度內也未必買得到；需要匯款出去，中國要審核不算，對面也會反洗錢審核
加上封城期間有關業者一定都停擺，現在有資格搶的人應該都是封城之前就早就在準備的人
zzzzz11111
观察
之前还有一堆人说卡尔加里太冷气候不好的呢，其实这几年加拿大人口增长最猛的大城市就是卡尔加里
口胡，抢房的明明是「上海润」。
「宁」们还在忙着感谢党呢。
「宁」们还在忙着感谢党呢。
上海人尤其有钱人很多其实并不是上海本地人，江浙的有不少，尤其富豪浙江居多，浙江人相当精明，我觉得之前资产配置了美金和黄金的不在少数，经过这么一折腾，想跑是对的，哪怕不是富豪，一般的上海本地人想移民也容易的多
哪怕没有很优秀的学历和生存技能，只要不追求奢侈生活，除了房产以外，有个一千万人民币基本上在地球上任何国家都能过个小资生活，这对在上海市区有房的人不算难事
哪怕没有很优秀的学历和生存技能，只要不追求奢侈生活，除了房产以外，有个一千万人民币基本上在地球上任何国家都能过个小资生活，这对在上海市区有房的人不算难事