杭州二手房网签量以及跟五年前的价格比对
27 个评论
这价格难道不是涨了吗
还是贵了蛮多的，归根到底都是炒家手笔。
中国特色期货，扶摇直上九天。
现在卖房都有阴阳合同这个表的真实性堪忧
>>5年前也有阴阳合同啊，而且阴阳合同做高做低的都有局部厉害。凡是房价涨的地方必然是很多外来人口撑起来的。那么外来人口的家乡必然流失潜在的消费者。这波长三角房价不错必然事伴随东北，华北，西北萧条而发生的。
>>能啊，做高政府不管你啊，你做高你多交税，政府欢迎。做高是为了多贷款，至于为什么要多贷款，每个人需求不...我比你知道现实，因为我杭州亲戚房子挂了一年降价两次还没卖出去呵呵
>>我比你知道现实，因为我杭州亲戚房子挂了一年降价两次还没卖出去呵呵
二手房一房一价，什么情况都有可能，挂的高出市场价，三年卖不出去也正常啊。
你的意思是阴阳合同现在没有做高的，都是做低的？做低岂不是更不体现真实房价？
>>这价格难道不是涨了吗
你没明白这个表格表达的意思。16年17年18年19年房价都涨的很厉害。就拿表格里第一条采荷一区举例来说，先假定表格里的数据都反映了真实情况（当然实际上不可能，墙内所有数据都是美化过的），17年成交均价40774,今年5月成交均价41680，5年总共上涨了900，难道是这个小区每年上涨180元吗？
不是的。是先上涨到5万一平，再上涨到6万一平、七万一平，然后近两年再慢慢跌回40774一平。其他小区同理。
所以更准确的表述是：如果表格里的数据都真实的话，那么现在的房价下跌到五年前的水平了。
>>你没明白这个表格表达的意思。16年17年18年19年房价都涨的很厉害。就拿表格里第一条采荷一区举例来...
我以为17 18年就是高点了 19年底就疫情了 大部分城市实际就没怎么涨吧 很多相比五年前都是跌了
>>我这个职位做的还不错，一般来说，骂我的人越多，说明我的发帖效果越好
那你争取好好表现 不要辜负政府的信任 勇于揭发思想有问题的群众 积极改造 争取宽大处理 早日出来 做一个对社会和国家有用的人
有价无市、成交量暴跌、一级开发停摆是目前墙内地产市场的现状，而且强二线以下城市可能连价都保不住了。
>>差不多，房价在分化，核心城市核心地区高品质新房在涨，其他的或平或跌那么就会出现这样的情况，明末山东河南人吃人，江南歌舞升平。未来大洪水的可能从东北开始。大萧条从东北，西北开始。