统租房地方政府下场成为“正规”的二道贩子
最近时间由于广东深圳白芒村,让统租房登上了热搜,不过相关热度在某些地方干预下已经下去了,只是还有报道。帮随着房地产开发拆迁难度大,政府开始把手伸进旧房整改,满足地方政绩的需求。
统租:将城中村整个区域进行打包运营,把城中村的自然房源,从房东手中打包统租过来后,再进行一定程度的室内装修、安装生活配套等,改造为公寓。
就拿白芒村为例,本次承接白芒村项目的是深圳市深汇通投资控股有限公司(下称深汇通),并非网传的深圳安居微棠住房租赁投资控股有限公司。
深汇通成立于2009年6月,是南山区国资局所属全资国有企业。深汇通从村里将房子统租过来改造后,将成为二房东。
伴随着整改,“限期搬离”“房租涨价”“孩子上学难”等声音一直围裹着白芒村,让原本租金低的地方,随着整改推进,租金也上涨,压榨着那些在城中村生活的底层百姓。
统租必然会形成垄断式经营,继而造成市场失去竞争力,那么价格就不会根据市场来调动。政府是不参与经营的,全部经营都是由合作公司去操作,那么在这种情况下,谁能保证到时候不出幺蛾子,一旦出幺蛾子,最终受损失的还是租客,而且这并非只是担忧,而是现实确实已经有类似事发生过。
只能说现在底层人,就算出去打工伴随着各种成本的涨幅,生活空间被压榨的越来越严重,富有的越来越富有,贫穷的越来越被压榨。
财富再分配,是庄家分配散户的钱,而不是散户分配庄家的钱。
统租:将城中村整个区域进行打包运营,把城中村的自然房源,从房东手中打包统租过来后,再进行一定程度的室内装修、安装生活配套等,改造为公寓。
就拿白芒村为例,本次承接白芒村项目的是深圳市深汇通投资控股有限公司(下称深汇通),并非网传的深圳安居微棠住房租赁投资控股有限公司。
深汇通成立于2009年6月,是南山区国资局所属全资国有企业。深汇通从村里将房子统租过来改造后,将成为二房东。
伴随着整改,“限期搬离”“房租涨价”“孩子上学难”等声音一直围裹着白芒村,让原本租金低的地方,随着整改推进,租金也上涨,压榨着那些在城中村生活的底层百姓。
统租必然会形成垄断式经营,继而造成市场失去竞争力,那么价格就不会根据市场来调动。政府是不参与经营的,全部经营都是由合作公司去操作,那么在这种情况下,谁能保证到时候不出幺蛾子,一旦出幺蛾子,最终受损失的还是租客,而且这并非只是担忧,而是现实确实已经有类似事发生过。
只能说现在底层人,就算出去打工伴随着各种成本的涨幅,生活空间被压榨的越来越严重,富有的越来越富有,贫穷的越来越被压榨。
财富再分配,是庄家分配散户的钱,而不是散户分配庄家的钱。
5 个评论
匪政府用权力收缴自然房源,与房东、白手套一起开了一家蛋壳公寓之类的公司,并且是垄断经营,房租价格不由市场自发调节,,。底层打工人真的好惨,劳碌一天到手的三瓜两枣还没焐热呢,又被抢了去
房租是受租客收入硬性限制的,不是你想涨价就能涨价的,况且是统租房的形式,政府只是二房东空房成本也高,空置太多只能降价否则就会赔钱
只要一线城市收入-房租后比县城和3-4线城市收入高的够多,就会不缺租客。现在的租房市场基本是自由竞争环境,引入了垄断后,租客的钱包还有大把的压榨空间。房东也得不到什么好处,垄断出手寸草不生。
政府搞统租房已经出手,其实是从侧面印证了大城市维持秩序,大城市下财政糜烂甚至秩序糜烂的未来可能性是极高的。
政府搞统租房已经出手,其实是从侧面印证了大城市维持秩序,大城市下财政糜烂甚至秩序糜烂的未来可能性是极高的。
>>只要一线城市收入-房租后比县城和3-4线城市收入高的够多,就会不缺租客。现在的租房市场基本是自由竞争...
什么?还能涨价😋
政府看到蛋壳公寓的事,自己也想捞一笔了。
韭菜们,我党亲自下场拿镰刀了,赶紧开门迎接。
韭菜们,我党亲自下场拿镰刀了,赶紧开门迎接。