如何看待自如，蛋壳公寓这种的长租公寓的运营模式以及盈利来源和暴雷的可能性？
魔幻蛋壳72小时：从“被破产”到股票暴涨（新浪财经）
漩涡中的蛋壳公寓（东方财富网）
虽然不了解具体的行业模式，但大致了解到这种类似的长租公寓就是ABS 资产证券化。即长租公寓平台主要通过租客向银行办理租金贷来偿还平台租金，然而平台不承担风险，将租客的债权打包。金融危机就是这么个玩意。。希望葱友懂经济的可以解答解答
漩涡中的蛋壳公寓（东方财富网）
虽然不了解具体的行业模式，但大致了解到这种类似的长租公寓就是ABS 资产证券化。即长租公寓平台主要通过租客向银行办理租金贷来偿还平台租金，然而平台不承担风险，将租客的债权打包。金融危机就是这么个玩意。。希望葱友懂经济的可以解答解答
就大環境來說 景氣不好 收入下降 倒閉的東西就會變多
就公司而言 沒有實體的支持 沒有良好的現金流 玩財務遊戲
遲早會出事
就股市而言 一張財務報表 可以看到一家公司的未來
舉個例子 蔚來汽車 長期虧損股價還在狂飆<=這就是炒作大於實際
就個人資產而言 買到的理財產品 有多少是屬於高風險資產
大概賣給你的銀行 都不會認真跟你講
就這案例來說 蛋殼要租客辦租金貸來償還租金<=這就是個不負責任的
二道販子 能走多遠 就看運氣了
就公司而言 沒有實體的支持 沒有良好的現金流 玩財務遊戲
遲早會出事
就股市而言 一張財務報表 可以看到一家公司的未來
舉個例子 蔚來汽車 長期虧損股價還在狂飆<=這就是炒作大於實際
就個人資產而言 買到的理財產品 有多少是屬於高風險資產
大概賣給你的銀行 都不會認真跟你講
就這案例來說 蛋殼要租客辦租金貸來償還租金<=這就是個不負責任的
二道販子 能走多遠 就看運氣了
就是一般模式的p2p高利贷找不到韭菜主动借钱赚利息，于是有人想办法通过房租贷继续扩散业务。你理解成p2p租房贷我看是没有问题的，只不过是自如，蛋壳在统一收购签约房东的房子的时候承担了不少成本，这成本在市场不景气的时候就容易崩，他们也没想到瘟疫爆发导致生意崩了
布拉格的黄昏
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蛋壳本来还可以靠蚂蚁金服上市吸一波血，维持一下生活，结果ipo被停估计老总也没想到，应该都还没做好跑路的准备就上了新闻
经济下行，大城市大量中低收入者不得不返乡，或者不愿意支付较高的房租，所以这些长租房企只能破产跑路。
身边有人交给自如的房子已经开始收不到房租了，当然还好房子涨价了（一线城市），所以他也不算着急，投资的房子 涨价了就好。房价上涨真是可以掩盖很多问题啊