深房理那破事沒人討論？最後會被壓下來嗎？

深房理至少30年徒刑，深圳是改开的起点，也是改开的终点，预计深圳房产主会像70年前的上海资本家一样当空降兵
墙国的目的很简单，保证房价温和上涨，避免韭菜抛盘，然后收房产税

楼上说深圳官员会高升，真是对墙国官场不了解，官员外调一个较高的闲职，意味着仕途完蛋了

土地证券化的幕后推手是谁你葱上还有不知道的嘛。。。深房理这东西最多也就是个包工头而已。
大家都懂的。

为了不让大家把视线聚焦在土地财政上，故意推出的替罪羊而已

匪党高层反应过大，便充分说明房地产泡沫确已到了危如累卵的境地。

这泡沫还不能随便挤，都层层抵押着，你一挤，一串儿完蛋。

和着前段时间“深圳房子全卖了可以买下半个美国”的调子来听，别有一番风味。

没事，反正最后又是"资本家"和"境外势力"背锅，芝麻人说不定还要感谢青天大老爷们拨乱反正为民做主了

实际的讨论价值不大，中国语境下发生这种事几乎是必然的，这种事也不大可能只在深圳出现，就算消灭深房理也不可能对房价恢复正常有任何帮助。

官员们会被定的唯一的罪是「把公家种的韭菜噶走了」。

養肥了割韭菜 例行操作

誰知道深圳那群官員會不會後來高升呢

最近小半年，深圳上海等地某些地段，又继续靠着炒作学区房这样的噱头把本来一直阴跌的房价炒高了10-30%，又有不少傻逼高价进场接盘了二手房，好不容易高价位套现的二手房主，不管是真正的散户个人还是炒房团像深理客这样的高效组织团队，都慌不择路的想办法换汇外逃，比如最近各种数字货币大涨，进出口数据大涨，外汇储备总量又继续大跌。
   这帮炒房的团队是真的极其聪明，简直是小共产党，深谙人性追涨杀跌，这两年来北上广深一直阴跌的时候，每个月的交易量都是比较低的，最近半年炒作之后，上海前几个月平均下来一个月将近3万套二手房交易量，我们平均算400万人民币一套，这些钱里面如果有20%按照8的汇率外逃了，每个月光上海楼市就要跑掉将近40亿美元外储。
   大家这么一细算，某个地区某个月某个行业就轻松跑掉这么多外储，那今年一年下来就能明白又要跑掉4000-5000亿美元外储了吧。

深房理是想把韭菜根都刨了，还想把泡沫搞得更快变大，就更快破，菜园老板能让你好过吗，现在整个领导班子都给你换了，嘿嘿。

其实深房理应该是中国的影子银行里面比较温和且合法的一种模式了。

把网上说的发上来

说明人：深圳出了一个组织，前段时间被爆了出来。

说明人：叫深房理

说明人：这个组织组织在搞一个什么东西呢？

说明人：他们在搞众筹代持买房

说明人：比如群里58个人，然后每人各筹10万块，众筹580万，然后找人签约成为房地产代持人

说明人：然后代持人去买房

说明人：然后58个人都做按揭贷款，每个人每个月还贷款总金额的58分之一

说明人：然后房价上涨后你要退出，就把自己持有份额卖出给进群的新人

说明人：相当于 现房价/58+溢价金额卖给新人

说明人：是不是很熟悉，没错，股票

说明人：在这个机制下，房价10000000W/平米都没关系

说明人：只要把58份股东变成5800000份股东就好

说明人：持有的份数上升，但是总收益不变

说明人：现在明白房价为什么涨吗

说明人：大家都这么玩

说明人：这个叫做房地产证券化



后面还有提到“美国ibs，央行把所有权打包卖”

其中道道个人完全不懂，仅仅给大家说明一下

到底啥事？我就听到点，但具体不知道啥事，没有科普吗？

土地财政明白吗！大陆房子还可以涨20年。所以楼主不用担心了。

深圳这只蟑螂的背后是恁汁满屋子的蟑螂，说起来恁包一口一个强调房住不炒，说起来吃到地产红利的人也多是恁匪的基本盘，就像孙子越之流，很想看恁汁房地产大崩溃后他们的表情