为什么现在中国城市有如此多的烂尾楼？
在一段时间前，我和朋友路过了一个小区，本来想感慨建筑美感还不错，但是走近一看，此处无人居住。我问了一个人，得知这是个烂尾楼，以前在当地享有很大名声，尽管价格很高，看到许诺的布局豪华，富人还是纷纷购入房源。可是一年后负责的人不见了，人们希望住进的贵族小区原来是空话，他们除了空荡荡的楼房框架什么都没得到。于是，他们举起横幅要求政府出面维持公道，一段时间内这群受害者占领了这块废墟，到处挂祈求青天大老爷降临的标语，引人注目，但最终还是撤走了。
我在中国很多城市见到了烂尾楼，在同一栋城市稍微走走，很容易就能发现它们。那么是什么原因导致这些烂尾楼出呢？是因为债务问题？房地产商的常见不诚信？还是别的原因？
我在中国很多城市见到了烂尾楼，在同一栋城市稍微走走，很容易就能发现它们。那么是什么原因导致这些烂尾楼出呢？是因为债务问题？房地产商的常见不诚信？还是别的原因？
烂尾楼是房地产公司玩金融杠杆的产物，正常的楼盘开发最快也需要2-3年的开发周期，这对扩张期的房地产是不可忍受的，拿碧桂园的开发模式来说3个月就要拿全所有手续6个月就要预售回本一年就要进入开发平稳期（碧桂园喜欢把人才集中短期使用，进入平稳期后迅速撤出，安排能力一般的人留守），这种超高周转模式必须建立在房价持续上涨并且楼盘开发顺利的前提下，但凡任一环节出来问题进度就会无限期延后，很多楼盘本身是盈利的，但现金流被地产总部抽调开发新楼盘去了，于是超高速发展衍生出层出不穷的隐患，直到2021年包子给房地产画了房地产三道红线一下就引爆了房地产这个看似蓄水池实则化粪池的大雷，把几亿人都炸傻溅了一身的屎，整个市场也恶臭冲天，烂尾楼导致无数人的前途也就画了句号，从此以后强国一般人再无暴富的可能，而权贵们也割不了韭菜，这是一个满盘皆输的局面。
这一定是中国的体制问题啊！
这确实是体制问题，如果交割制度改为现货交割，房子建好验收通过才付款，就没有这个问题了（虽然还会有烂尾楼，但肯定没有烂尾楼业主维权问题）。
这确实是体制问题，如果交割制度改为现货交割，房子建好验收通过才付款，就没有这个问题了（虽然还会有烂尾楼，但肯定没有烂尾楼业主维权问题）。
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烂尾楼现象在中国一直存在，包子的房住不炒和政治经济环境恶化加速了这个进程
我所居住的城市有很多烂尾楼，拿我师父家举例子。
政府拆迁宿舍楼烂尾。
原因是区长的农民村长朋友看上了棚户区改造工程，要接下来盖商品房赚钱，垫资了几个亿，拆完了赶上现在房价崩盘没人买，好几年了，现在过渡费都不给发了，在外自己贴的房租。
政府拆迁宿舍楼烂尾。
原因是区长的农民村长朋友看上了棚户区改造工程，要接下来盖商品房赚钱，垫资了几个亿，拆完了赶上现在房价崩盘没人买，好几年了，现在过渡费都不给发了，在外自己贴的房租。
预售房制度确实风险太大。这个制度就是造就烂尾楼的祸根。
房子架子建起来后还有很多花钱的地方，楼烂尾比正常盖房子赚钱快很多
烂尾表现出了封建社会主义颜色革命的大无畏斗争精神。我们有信心扩大战果，不断从胜利走向胜利。
新修的房子相对而言价格优惠点，但是大家都会担心成为烂尾楼，所以很多人想选择在房子建好后再买房，但是很多开发商缺乏资金，导致房子无法竣工，长此而已恶性循环
包帝云：房子不是用来炒的，是用来住的
事实是：烂尾房犹如岛屿一般丛生
事实是：烂尾房犹如岛屿一般丛生
