富士康迁移工厂之前，会不会先把周边房地产买了再行动？

最近看到新闻，印度房地产大热，我就在想富士康老板想搬到哪就可以搬到哪，为什么不搬之前把周边有投资价值的东西圈完？毕竟大企业会带动周边产业升级。同理台积电也是。

然后政府为了打击投机炒房，在园区内建了大量企业员工专用住房，甚至对外廉租房，以便对付城中村的竞争。以此打压园区周边投机者。

问下葱友，我这思路对吗？有什么其他关键要素没注意到的。