神州国的高房价还能挺多久??

神州国的房价,特别是一二三线城市的房价还能坚挺多久?如果目前手中有好几套房产,该如何处置管理这些房产?租出去?卖掉?继续观望?中国会重现90年代日本的泡沫破裂吗?
中华菊头蝠 年年有蝠
一点也不关心,房价上天,汁人绝育,房价下地,汁人破产,我觉得都是好现象。
knifee 在澳華人
支那的房地产已经和财政深度绑定。房产税的开征一拖再拖。

习近平应该是在考虑抉择中,到底财政是拿卖地的钱划算,还是拿房产税的钱划算,因为房产税的征税成本高,且开征伊始对于房价有巨大打击,卖地和房产税二者不可得兼。

不过他那浆糊脑袋里应该是想着回到分房的时候的,这从他一直在喊房住不炒就能看出来。

总之,按照支那的房地产体量,一旦泡沫破裂,习近平将面临前所未有的社会矛盾冲突。房地产泡沫破裂应该是和习近平挑起南太平洋战争冲突同步,那是他背水一战的基础。按人口结构来看,最迟不会超过2030年,按十四五规划来看,应该会在2024年之前。
白头山伟人金正恩 卓越した領導者、 最高司令官、 革命武力の最高指導者、 不世出の先軍統帥者、 党・軍・人民の最高指導者
谢邀
关于本问题我是有自己思考过的,拿出来跟大家分享一下
我的看法:
[li]支那房产泡沫会破裂,而且必然破裂[/li][li]如果大范围出现通缩 钱荒,就是土地财政走不下去的标志[/li][li]支那的对应方法有可能会是废除纸币恢复票券[/li]
beark 小熊维尼
又是一个月经+白痴的问题。话说每个月都来问一遍房价会不会跌有意思么?

首先,定义不清,什么叫跌?是比上个月价格低,还是比去年价格低?低多少?

天朝房价自2000年左右起飞(最后一批货币分房结束),如果你们指望价格跌到那个时候,这叫做白日做梦,货币的发行量摆死了在这里,任何区域的房价都不可能跌到那个地步的。

那么从高位下来呢?比如空心化的东北,像鹤岗这种小城市。是,这种地方的二手房价格是下降了不少,但有一点:你会去买么?会有任何脑子正常的人去买么?没人买,你二手房怎么出手?没法出手,谈什么价格涨跌?价格涨跌的大前提是有交易的余地,如果连手都出不去,谈什么涨跌?你说一手房?放心,土共没那么白痴,不会在那种地方开新盘的。

那三大都市圈的价格呢?永远不会跌。你看看日本好了,人口减少有真正降低东京圈的房价么?

更不要说中国的房市不是自由市场。有无数行政手段可以托市,随便举几个:

1、通过加税等方法 托高二手房价格,使得二手房比一手房更贵。
2、限制土地供应,从而限制一手房的供给。有人说,这对政府有啥好处,土地财政要搞钱啊。那政府不会征收房产税么(物业保有税)。
3、更不要忘记,70年的土地使用权。70年之后,土地是还给政府的。政府大可以通过拆迁来强制提升房地产的需求。
Joshua 自由之地即祖国
跌肯定是要跌的,等房子供大于求的时候,那什么时候房子供大于求呢,自然是人口出生率开始断崖式下滑,这不中共心急火燎放开二胎,部分地区如东北更是要求敞开了生么。

因为年轻人口会向经济发达的地区流动,推高当地的房价,因而像北上广这一类一线城市应该会继续维持高房价,即便维持不了也会减缓降价这一进程。

二三线的城市情况相对不乐观一些,但真正倒霉的是像辽宁、吉林、黑龙江这样人口净流出的省份,一些城市如鹤岗的房子卖到四五万都无人问津。但物业费用又得交,难免沦为业主的烫手山芋,等房产税一开征,那就更要命了,大家争相想脱手又将加速这一恶性循环。
家裡蹲黨自稱主席 遠大理想是成立星際政府-炸掉太陽
中国存款利率还没降下去,经济增速还没降到2%, 中国经济总量还没第一 ,60-70年代的人还活着 占着大量房子, 虽然老了,

中国最擅长就是大事化小,维稳, 一纸政策就能稳住,和外汇一个性质

看香港也能知道 中国这么大才养了几个一线城市,一线房价也许几十年内会突破 一平百万  物价也许也会100元一个馒头


反正结论是近几年别想了, 中国还有很多手段足够拖着,毕竟不是日本、美国那种自由交易市场,可以轻易做空房地产。
房价不存在泡沫。养老金真金白银源源不断给青年人还按揭。资金链有政府信心兜底。共惨血旗永远飘,房价永远📈。越早买房越划算,房价越📈越要抢。全网封杀恨国汉奸唱衰我种花家房价的反动言论。
自由公民 死了骨灰都不要飘到东亚大陆洼地,telegram/ziyougongmin
不清楚,多少年前就在喊房价会跌,现在房价越来越高。
首先要确认的是,中共国的房价相对于新韭菜的普遍收入而言,绝对是太高了,而且是像香港那样高得离谱那种。但是我不认为中共国人口净流入城市的高房价局面会在短期内(5年)改变。

因为现在据我所见,剩下的一些看空房价的人的心态,只是想等房价大幅下跌然后反弹的时候他们去抄底,用有限的预算买大房子。真正看空房价且打算永不入场的人稀有程度堪比特级保护动物。
另一方面,剩下大多数可能都没听说过日本房地产泡沫的普通老百姓,已经把房子作为了人生必须配置的一件物品(自古以来就是如此吧)。
再看中共政府,其印钞速度M2一直在稳定在10%上下,同时其出台各种温和调控措施(相对于当年日本政府暴力刺破房地产泡沫而言),试图让房价在受控的范围内温和上涨避免过度投机导致泡沫无法维持。
最后看看全世界,全世界房价现在都在政府大力印钞下上涨,连当下老龄化的先锋日本首都东京,在疫情暴击下的2020年都录得4%左右房价涨幅。可见,通过暴力印钞确保经济数据稳定和有产者资产价值稳中有升,维护社会中上阶层利益,不再考虑图钉型阶层金字塔最底部的屌丝们翻身与否,是当今世界统治者们的共识并且已经付诸行动。

不过同时也应看到,很多像全国知名的鹤岗这种小城市,由于人口大量流出,其房产价格还会继续下降,最后出现当地政府为了引入人口而搞落户白送房子的活动也不稀奇。而等这些城市人口流出到极限后,由于各种负反馈机制,当地人力工作收入和生活水平也会快速上涨。所以最底层屌丝最后还是有去处的,最惨就去鹤岗当农场工人或者基层服务业者然后住免费的房子,再加上低人权社会中通过城管警察暴力执法,中共国绝对不会出现资本主义国家那种大量流浪汉睡大街的情况。
Cfx159802 我是特朗普,我为自己带盐
包子想的是自己绝对极权,物质最大化,比如超量的房产,超量的食物,超量的生活用品,然后,大家一起分,穷人也能得到基本需求,债务重组清零,共产主义。千算万算,算不到自己的死期,自己也是要死的,没有人会如他这般疯狂而没有智慧,最终土共跟着一起陪葬
個人建議
可以繼續持有 
畢竟沒有會跟錢過不去吧 
NZRdlClr5 懶得重複解釋,特別註明:我就是個喜歡用繁體字的大陸人,因為我覺得繁體字看著爽|反共反統反納粹反加速 挺港挺台挺圖博挺東突 自由平權支持者N'Z曼參上 夜露死苦
中國人的房子不只是房子,更是面子
而中國人活著就是為了面子
『為了錢可以不要命,為了面子可以不要錢』這句話說的太好了
只要有人想買,超多人想買,價格就會堅挺
只要中國人把房子當成面子的文化不改,房價就不會低
最后的吐火罗人 油和酒不可糟蹋。
只要我党还在统治,高房价不会崩。高房价是割韭菜体制的一环。
不过相对价格下降是可能的,策略性调整。
中国一二线房价应该不可能跌,即使跌也是微跌,不过那时候房价早就涨到天上去了。中共政权很大一部分来源于土地财政的支撑。如果跌了就意味这国家经济出现了巨大问题,政权会出现动荡,但还要不了中共的命。

上个世纪日本主动刺破泡沫让房地产业直接硬着陆,但是日本有许多先进产业流通全球收割韭菜,中国并没有,唯一拿得出手的华为大疆现在被老美锤的半死不活。
别装逼行不行,行不行,行不行,行不行?吗的,天天的一天不装笔憋得慌是不是
鼎立 帝力于我何有哉
基本上所有人都认为不会跌了,我觉得在2023会崩盘
oHo 海绵宝宝
房价破是自由市场经济的事情。中国根本就不是自由市场 我敢肯定的是

1. 政府不想让房价跌 房价就不会跌。
2. 就算房价不跌 中国人也过的不会好。
无所谓,虽他张,反正我不会买房,因为我相信自己总有一天能逃离这个魔窟。
现在要做的就是学好外语,做好资产转移,待时机成熟的时候逃离索多玛。一日不离开索多玛,我的钱就不是真正属于我的财富!
小林财经japan 油管博主,欢迎订阅关注哦
赶紧卖赶紧跑,中共明显已经做好了让楼市走一点(几十年)弯路的准备了
日本楼市跳水之后东京房子就便宜了吗

一二三线楼市还有上涨空间,只是在其到达顶峰之前就开始出手调控了,这步其实是对的,而且大城市永远是人口流入的城市,不论在哪,所以是不可能跌的。14亿人的所谓123线城市其实就省会加上江浙广东福建一带的城市,数量其实不是很多,所以人口持续流入也是必然。
兔兔兔 我爱德国,我爱自民党,我爱拜仁慕尼黑
看地区,泡沫不大的还会涨的,津巴布韦委内瑞拉都那个德行了,房价依然坚挺,而且都是美元交易。这个东西是硬通货,哪怕本国货币变废纸,人家依然有价值。就是涨价能否超过通胀不好说
鹤岗这些都是极端例子,除非类似的人口大流出,否则房价不会大跌
PulicatLagoon Great India more than Hindi, Great Britain more than English.
可以考虑上海周边,未来中国最好的结局是城邦化。最具备城邦性质的地区就是下一个香港。
謝喲

最終還是會爆,二線以下全完,一線跌一大部分。不過別擔心,韭菜的生活還是有保障的,大不了跟金大將軍說得一樣,改成用電子人冥幣。
范松忠 黑名单 吾爱人类公敌!宁做伊朗犬,不做中国人!中国、中共、中文,都别想奴役我!习来曼尼和王培尔,来找我啊!有种加我实名制微信抖音啊!我死后,能求得一面美国国旗披上烧掉,或把我烧掉撒入大海,死无葬身之地,也不进中共方舱。誓死反送中,绝不落叶归中!
抱歉,我一套都没有,我以没有中共国资产而自豪。

能变现那最好了,反正也不多嘛,一点一点移出去,比如在老挝也可以银行卡刷卡套现的。

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