有什么直接或者间接证据说明中共通过房地产收割韭菜（买一套房子的钱都去哪里了）？
如题。
中共不会直接把税明着写出来。
在中共国，买一套房子的钱都去了哪里？
有多少到了中共手里？有什么论据？
中共不会直接把税明着写出来。
在中共国，买一套房子的钱都去了哪里？
有多少到了中共手里？有什么论据？
说个简单的。
中共国房价的构成：土地出让金50%+建设成本20%+开发商运营销售成本10%+其他各类经营税增值税等10%+利润10%
所以影响房价最大的组成部分是什么就一目了然了吧。可以去统计一下10年前土地拍卖价格和今天的土地拍卖价格，这个涨幅是不是和房价的增长量基本一致呢？那么楼市的泡沫都是谁造出来的呢？
这是简单来说的。人们可能会误以为政府赚到了大头，买房的消费者吃了大亏，不买房就不会被割。
大错特错。
土地出让金是个虚值，来源于财政支出的总量，房企土拍不会直接缴纳，而是要靠银行贷款，银行的贷款则要考虑货币流动性+储户的储备金。同时，开发商只有卖出去房子，才能回收资本来还银行贷款。普通人买房子没有能力全款，只能贷款买房。
所以，从土地出让金到建设成本到销售价格，全部都是一层一层杠杆加上去的，全部都是金融系统的空转。简单的逻辑关系就是财政支出（地方政府债务）-转移->开发商债务-转移->银行债务-转移->居民债务
买房上车的普通人越多，债务就能扛得住，因为债务可以转移到居民身上，而墙国人因为对房子的信仰，从来都是无论如何拼命挣钱也要养房，所以至今这个泡沫都还坚挺。一旦没有足够多的人买房，或是买房的人偿还不起贷款，那么这一层层加码的杠杆和泡沫就会崩塌，最终地方政府、企业、银行和买房人都会破产。
经济停滞收入降低导致买房人破产，同时导致房产销售量锐减则开发商破产。进而银行破产。进而地方政府破产。
银行破产导致储户的韭菜被割。同时巨大的金融风险导致房、股、债资产价格全面暴跌。流动性危机。全民买单。全民被割韭菜。
中国从来都不是20%的人占有80%的财富，而是20%的人占有160%的财富，剩下的80%的人没有财富且负债60%。一切皆因土地财政。
中共国房价的构成：土地出让金50%+建设成本20%+开发商运营销售成本10%+其他各类经营税增值税等10%+利润10%
所以影响房价最大的组成部分是什么就一目了然了吧。可以去统计一下10年前土地拍卖价格和今天的土地拍卖价格，这个涨幅是不是和房价的增长量基本一致呢？那么楼市的泡沫都是谁造出来的呢？
这是简单来说的。人们可能会误以为政府赚到了大头，买房的消费者吃了大亏，不买房就不会被割。
大错特错。
土地出让金是个虚值，来源于财政支出的总量，房企土拍不会直接缴纳，而是要靠银行贷款，银行的贷款则要考虑货币流动性+储户的储备金。同时，开发商只有卖出去房子，才能回收资本来还银行贷款。普通人买房子没有能力全款，只能贷款买房。
所以，从土地出让金到建设成本到销售价格，全部都是一层一层杠杆加上去的，全部都是金融系统的空转。简单的逻辑关系就是财政支出（地方政府债务）-转移->开发商债务-转移->银行债务-转移->居民债务
买房上车的普通人越多，债务就能扛得住，因为债务可以转移到居民身上，而墙国人因为对房子的信仰，从来都是无论如何拼命挣钱也要养房，所以至今这个泡沫都还坚挺。一旦没有足够多的人买房，或是买房的人偿还不起贷款，那么这一层层加码的杠杆和泡沫就会崩塌，最终地方政府、企业、银行和买房人都会破产。
经济停滞收入降低导致买房人破产，同时导致房产销售量锐减则开发商破产。进而银行破产。进而地方政府破产。
银行破产导致储户的韭菜被割。同时巨大的金融风险导致房、股、债资产价格全面暴跌。流动性危机。全民买单。全民被割韭菜。
中国从来都不是20%的人占有80%的财富，而是20%的人占有160%的财富，剩下的80%的人没有财富且负债60%。一切皆因土地财政。
N年前，本大佐在深圳宝安某地购买小产权房1套(土地所有權為村委集體所有）。离该楼盘約1km处有一红本商品房小區。兩個小区的開盤時間、戶型結構、使用面積、小區规划、綠化建設、配套设施都差不多，价格大约是小产权房的三倍。也就是说，房奴们僅僅为了房屋所有權證書这一张纸就要多掏数百万。
政府垄断土地供给，玩“饥饿营销”。
政府可以减少供应，让十分之一的人没有房子。
剩下的人就会担心自己没房，愿意花数倍的代价买房囤房，引发抢购狂潮。
2008 年以后，政府每一次的楼市调控，都是为了让房价继续上涨的。
学区房：不买房，孩子就不能享受教育资源。
棚改货币化安置：把城中村拆掉，让村民买新房子。
回迁房：把旧城区拆迁，让居民买新房子。
移民楼：把村子拆迁了，让村民搬到城里住，买房子。
限购令：老百姓自己的房子不许卖，只允许国家卖房子。
限售令：政府给出“政府指导价”，房子可以不卖，但不许贱卖。
去库存：国家要把自己的房子先卖完。
供给侧改革：再卖完旧房子之前，少盖新房子，保持“饥饿营销”。
住房租赁条例：不允许人们合租，不许住在客厅、厨房、地下室。
这样就直接或间接地强迫人们不断地买房子。
政府可以减少供应，让十分之一的人没有房子。
剩下的人就会担心自己没房，愿意花数倍的代价买房囤房，引发抢购狂潮。
2008 年以后，政府每一次的楼市调控，都是为了让房价继续上涨的。
学区房：不买房，孩子就不能享受教育资源。
棚改货币化安置：把城中村拆掉，让村民买新房子。
回迁房：把旧城区拆迁，让居民买新房子。
移民楼：把村子拆迁了，让村民搬到城里住，买房子。
限购令：老百姓自己的房子不许卖，只允许国家卖房子。
限售令：政府给出“政府指导价”，房子可以不卖，但不许贱卖。
去库存：国家要把自己的房子先卖完。
供给侧改革：再卖完旧房子之前，少盖新房子，保持“饥饿营销”。
住房租赁条例：不允许人们合租，不许住在客厅、厨房、地下室。
这样就直接或间接地强迫人们不断地买房子。
如果2021汁国房价不翻倍，老子还有啥底气跟美帝斗？
除了葱友提到的这些，还有雷曼危机以来超印钞票放水的影响。
中国处理2009经济危机冲击的方式是：滥印人民币，这些钱的大头用来投资基础设施建设，养活一大批原材料和建筑企业，再通过这些人的消费行为把资金流入到整个社会中，缓解外部需求的下降。这个模式的问题是，基础设施投资并没有产生足够数量的物质财富，导致恶性通货膨胀的产生，而整个社会产生的热钱，由于中国股市的臭名昭著，再加上民众传统观念，以及上述这些建筑企业和政府部门官商勾结的操作，绝大部分流入房地产市场中，让住房产业变成通货膨胀最严重的经济部门。
说简单点，共产党借了未来的钱造了一堆光鲜亮丽的路桥大楼（粉红所谓基建狂魔），然后让普通人做几十年奴工来替他们还债。
中国处理2009经济危机冲击的方式是：滥印人民币，这些钱的大头用来投资基础设施建设，养活一大批原材料和建筑企业，再通过这些人的消费行为把资金流入到整个社会中，缓解外部需求的下降。这个模式的问题是，基础设施投资并没有产生足够数量的物质财富，导致恶性通货膨胀的产生，而整个社会产生的热钱，由于中国股市的臭名昭著，再加上民众传统观念，以及上述这些建筑企业和政府部门官商勾结的操作，绝大部分流入房地产市场中，让住房产业变成通货膨胀最严重的经济部门。
说简单点，共产党借了未来的钱造了一堆光鲜亮丽的路桥大楼（粉红所谓基建狂魔），然后让普通人做几十年奴工来替他们还债。
光买土地都是一大项，而且这个是要算楼高的
具体的去找房地产公司的财务部去了解吧
具体的去找房地产公司的财务部去了解吧
土地财政是个伪命题，楼市不创造外汇，除非外国人进来买，而人民币中共喜欢怎么印都行。事实上，房地产里面大部分交易都是贷款，无论是开发商买地款还是个人按揭贷款，并不算民众对中央政府有什么供养，所以，房地产主要是地方政府的游戏，对于中央政府是感觉不到什么特别大的好处的。所以，调控楼市一直以来是中央政府在喊，地方政府阳奉阴违。但是，这个游戏总会结束的
房子就是坑啊。把你推到坑里，你必然用力向上爬。这就提供了人体干电池动力。
卖土地啊，你以为房价那么高是哪来的？土地成本，那么多的地王产生就意味着百姓的6个钱包瘪了。。。
我反共就是因为房价太高，压榨的太凶 干半年才能买一平米，钱都被土地财政吃了
地方政府都是土地財政在養的
養活多少廢物？
看看近年地方政府財政虧空多少
就是最有力的證明
養活多少廢物？
看看近年地方政府財政虧空多少
就是最有力的證明
没人能精准算出多少，我只是说个大概过程。央行，国务院在1998年要求地方政府，银行多鼓励建设商品房，进行住房改革，墙国的改革套路是越改越涨，韭菜越倒霉，所以关于房地产暴涨的，大家要记住不一样的98年，多找98年的中共所有政策资料可以找到真正的答案。