窮爸爸富爸爸和中國房地產泡沫
留意有不少中國人也看過這本書
但這本書所描述的投資價值和方法
和中國實際情況背道而馳
窮爸爸富爸爸投資房地產賺錢很重要的是現金流
就是房屋的租金收入扣除房貸款利息和還款之後會有正現金流（有錢剩）
這就是好的投資
但是中國房地產租金回報一向很低 連還利息也不夠
這樣就出現了一個情況租房比買房便宜
租房者保留資金 例如銀行定期用收益繳付租金
這樣反而是更好的策略 因為房屋不是容易流通的
買容易呀 賣出去可不是了 還有一大堆費用 本質是消費
當然這是有智慧的人會做的方法
但中國很多百姓沒多少金融知識和常識
他們口中很多謬論 例如租房就是幫人還貸款
房子會升值 有房屋成功象徵
甚至有些人不顧一切走去老遠買房子
這些樓房才是最不保值的
土地就不值錢了 完全就是商品
有些業主買了房屋之後
不容許發展商降價
要求他們停售
是非常無知的缺乏常識
無論發展商賣不賣
也改變不了這商品房的價值
純粹的掩耳盜鈴
但這本書所描述的投資價值和方法
和中國實際情況背道而馳
窮爸爸富爸爸投資房地產賺錢很重要的是現金流
就是房屋的租金收入扣除房貸款利息和還款之後會有正現金流（有錢剩）
這就是好的投資
但是中國房地產租金回報一向很低 連還利息也不夠
這樣就出現了一個情況租房比買房便宜
租房者保留資金 例如銀行定期用收益繳付租金
這樣反而是更好的策略 因為房屋不是容易流通的
買容易呀 賣出去可不是了 還有一大堆費用 本質是消費
當然這是有智慧的人會做的方法
但中國很多百姓沒多少金融知識和常識
他們口中很多謬論 例如租房就是幫人還貸款
房子會升值 有房屋成功象徵
甚至有些人不顧一切走去老遠買房子
這些樓房才是最不保值的
土地就不值錢了 完全就是商品
有些業主買了房屋之後
不容許發展商降價
要求他們停售
是非常無知的缺乏常識
無論發展商賣不賣
也改變不了這商品房的價值
純粹的掩耳盜鈴
