2020年10月记，多方打探求证，从现在起到明年八月份，房地产价格将下降百分之二十。

大概八月份吧，我有几个温州炒房的朋友，告诉我说房子现在除了云南和广西的候鸟楼盘其他的都不能买。

我当时不太在意。

九月份的时候，河北省会这边的一个朋友，家里挺有关系的，告知我说房地产可能要有一波不可控的下降。

我这个朋友消息蛮灵光的，八月底的时候，他们去北京开会，大意是要制作今年秋冬季节万一疫情爆发之后，京津冀这边要怎么防控，她是个关系户，具体的不方便多说。

九月下旬的时候，因为我是自由职业，做文字工作，普通居民楼对我而言不合适，天天装修，楼上楼下太吵闹，我决定卖房买个带院小别墅。

我那是一套洋房，140平米，带一个地库和一个车位，当时能卖195.

2016年，房价最高，微博各路房产大v狂吹京郊房产的时候，能卖到350万，后来中央执行房住不炒，价格一下子下来了。

195万是九月份的价格。

十月初，价格下降。

原因是小区里分28层高层和6层洋房两种房子，高层基本住了百分之八十，但洋房不是。

洋房入住了不到百分之三十。

大多数都是北京人在这买了，然后做投资理财。

结果就在十月份。

房地产讲究金九银十嘛。

也不知道咋回事，以前一般情况下当地二手房市场本小区只有五套左右的洋房在出售，三四月份，或者九十月份旺季会有六套到八套，今年十月份，有将近十五套。

另外，还有十套左右的暗房出售。

啥叫暗房啊，说白了，就是来路不明，其实也不是来路不明，就是有人买来行贿的，并且房产证上的人是假人的房子。

这种房子，一般按照市场价格的七折卖。

这一下子，完蛋了。

短短一个星期的时间，房子的价格掉了五万块钱。

中介告知我，现在不卖，以后还会下跌的更多。

因为大量手里有房子的人在批量抛售，供需失控，就带来价格崩盘。

价格崩盘，手里有房的人就会担惊受怕，继而大量的人就会腾空自己的房产库存。

我这个中介朋友说，目前全国都这样，北京也在下跌。

上海较为偏远的郊区，已经跌了快半年了。

我又专门咨询在北京的房产金融圈朋友，朋友告知，能卖赶紧买，把钱握手里，最起码明年一年，中国的整体房价会下降百分之十到百分之二十。

只有北上广深可能会坚挺一些，别的，就只能自求多福。

我那几个温州的炒房朋友，基本已经快腾空手中的所有房产。

疫情过去，就准备移民澳洲了。现在正在琢磨洗钱的法子。

我写这个没别的意思，就是想感叹一下。

如果葱内有炒房的朋友，那么基本可以清盘了，没得玩了。

有想买房的，那么在等一年，等等明年的情形，没准能省下不少钱。

就这么简单。

朋友圈里有些悲观的，说整体房价可能腰斩，我觉得不太现实。

但大家自求多福吧，我就来提个醒，也没准，我说的不准呢。

唉，短短一个星期，少卖了5万。

不过，我想买的别墅房子，降了二十万。

要这么说，我好想还挣了。。。。

另外我问下，为啥我只能发水了呢？

管理员能不能帮忙移一下，我希望让更多葱油看到。

谢谢