如果中共真把香港住宅打到一折,大多数港人是否会支持这一举措?
当年董建华要搞8万5,结果香港中产阶级反对。觉得拉低了自己的资产的价格,因为他们的主要资产是房地产。(他们似乎不管自己的子女未来需不需要买房。需不需要为高房价承担后果。)结果上街游行,最后董建华的计划破产。现在中共似乎想要通过降低香港楼价来换取香港人的支持。香港的楼价很贵,年轻人很难买得起。如果中共真可以把香港楼市砸到现价的一折,是否会换的香港年轻人的支持?这种用物质利益换支持的手段,中共不是第一次玩。当年64的学生,不少后来从中共这里得到了好处,最后也转变了立场。香港会否也重复这一幕。
會有不少人支持,但不見得會是大多數,更有可能的是五五開,一半支持一半反對。
香港的經濟結構,粗略地講,大約一般人擁有自置物業(甚至在自置物業以外擁有收租物業),另外一半左右則是俗稱無產者,依賴政府提供的公營或資助房屋。這跟新加坡絕大部分人住在政府資助房屋,自置物業只是少數富人專利的情況相當不同。自1997年以後,香港貧富差距不斷擴大,有產者和無產者的利益矛盾是十分尖銳的,最明顯是1997至2003年反對政府的多是因房價下跌而受損的有產階層,而2003年後反對政府的則是面對高房價聲稱無法置業成家的無產者,特別是中下階層出身的年輕一代居多。由此不難想像香港房價下跌的話,民意反應比例如何。當然,在如今的香港,民意並不重要,退一步講,中共真的打壓香港房價的話,我想更多會是出於政治鬥爭需要,例如習派藉機打擊紅官二代在港藏匿的財富或香港的地產家族,而非真心想討好香港的中下階層(說實話,在中共眼中他們有討好的必要和價值嗎?)
另外澄清幾點,首先香港的有產階級比樓主想像中富裕得多,當中有不少在過去十幾年的房價升值中賺得盤滿缽滿,足以資助他們的子女買房成家,抱怨樓價高不能娶妻生子的多是出身一般的年輕人。另外一般香港人亦比大家想像中勢利得多,特別是選擇留港的人,固然有部分是家境或條件所限無法移民,但亦有不少是留戀香港高薪厚職,寧願為此放棄民主自由。對後者而言,其實重點可能不在於房價是否打折,而是自己能否從房價升跌浪中發家致富,說白了就是屁股決定腦袋。最後,參考目前中國本身的情況,如果香港真的要打壓房價,我想更有可能是通過行政和暗中施壓手段,以優惠價格賣房給首次置業的人或冰封市場交易阻止房價上升,而非冒著國民積累財富蒸發的經濟金融風險推倒房價。
香港的經濟結構,粗略地講,大約一般人擁有自置物業(甚至在自置物業以外擁有收租物業),另外一半左右則是俗稱無產者,依賴政府提供的公營或資助房屋。這跟新加坡絕大部分人住在政府資助房屋,自置物業只是少數富人專利的情況相當不同。自1997年以後,香港貧富差距不斷擴大,有產者和無產者的利益矛盾是十分尖銳的,最明顯是1997至2003年反對政府的多是因房價下跌而受損的有產階層,而2003年後反對政府的則是面對高房價聲稱無法置業成家的無產者,特別是中下階層出身的年輕一代居多。由此不難想像香港房價下跌的話,民意反應比例如何。當然,在如今的香港,民意並不重要,退一步講,中共真的打壓香港房價的話,我想更多會是出於政治鬥爭需要,例如習派藉機打擊紅官二代在港藏匿的財富或香港的地產家族,而非真心想討好香港的中下階層(說實話,在中共眼中他們有討好的必要和價值嗎?)
另外澄清幾點,首先香港的有產階級比樓主想像中富裕得多,當中有不少在過去十幾年的房價升值中賺得盤滿缽滿,足以資助他們的子女買房成家,抱怨樓價高不能娶妻生子的多是出身一般的年輕人。另外一般香港人亦比大家想像中勢利得多,特別是選擇留港的人,固然有部分是家境或條件所限無法移民,但亦有不少是留戀香港高薪厚職,寧願為此放棄民主自由。對後者而言,其實重點可能不在於房價是否打折,而是自己能否從房價升跌浪中發家致富,說白了就是屁股決定腦袋。最後,參考目前中國本身的情況,如果香港真的要打壓房價,我想更有可能是通過行政和暗中施壓手段,以優惠價格賣房給首次置業的人或冰封市場交易阻止房價上升,而非冒著國民積累財富蒸發的經濟金融風險推倒房價。
香港楼价在国安法的保佑下,当然会下跌。这不用说的。而且上面好些人说的中共跟弱智一样,会让某地房价暴跌?现在中共就是
一。 限制二手房新房交易价格。直接下场控制。谁敢砸盘就抓谁。房子有价无市。让房价缓慢 慢慢滴降。以后香港肯定会这么做。
二。控制房企贷款建房。这点对香港无必要因为香港现金流充沛。但是国内现在搞恒大,三条红线等等都是为了房企去杠杆。防止资金链断裂,造成金融风险。
香港政府将会搞得就是用大量廉租房来降低房价,同时对房产交易进行干预,房产中介很有可能被国安法压到。
这不用说了。真正问题在于。中央和港府认为香港闹事是贫富差距悬殊,房价太高 导致的?而不是香港人真的想要民主选举。
这种认知是否正确?
我看来香港民主运动不全是民主,反映了社会问题,而且由于社会问题造成的怒火还不小。包括富豪包揽社会一切,贫富悬殊等等。所以中共不能说全错。
一。 限制二手房新房交易价格。直接下场控制。谁敢砸盘就抓谁。房子有价无市。让房价缓慢 慢慢滴降。以后香港肯定会这么做。
二。控制房企贷款建房。这点对香港无必要因为香港现金流充沛。但是国内现在搞恒大,三条红线等等都是为了房企去杠杆。防止资金链断裂,造成金融风险。
香港政府将会搞得就是用大量廉租房来降低房价,同时对房产交易进行干预,房产中介很有可能被国安法压到。
这不用说了。真正问题在于。中央和港府认为香港闹事是贫富差距悬殊,房价太高 导致的?而不是香港人真的想要民主选举。
这种认知是否正确?
我看来香港民主运动不全是民主,反映了社会问题,而且由于社会问题造成的怒火还不小。包括富豪包揽社会一切,贫富悬殊等等。所以中共不能说全错。
假設不考慮其他後果,當然會。
畢竟以實際利益收買人心是很有用的作法,尤其是長期缺乏的民生需求。
問題是這樣:
香港房地產已經緊緊地嵌入香港經濟中,即便不提吸血的房地產商,很多包租公包租婆也是靠出租過活的,房價跌到剩一成,你要他們怎麼活?
更別提房價若是跌到剩一成,銀行的貸款肯定收不回來(絕大多數人會斷供),銀行資金出問題,還可能引起恐慌性擠兌,甚至港幣匯率都可能挺不住;
而且中小企業拿不到貸款,引起倒閉潮造成大量失業的時候又該怎麼辦?
畢竟以實際利益收買人心是很有用的作法,尤其是長期缺乏的民生需求。
問題是這樣:
香港房地產已經緊緊地嵌入香港經濟中,即便不提吸血的房地產商,很多包租公包租婆也是靠出租過活的,房價跌到剩一成,你要他們怎麼活?
更別提房價若是跌到剩一成,銀行的貸款肯定收不回來(絕大多數人會斷供),銀行資金出問題,還可能引起恐慌性擠兌,甚至港幣匯率都可能挺不住;
而且中小企業拿不到貸款,引起倒閉潮造成大量失業的時候又該怎麼辦?
你觉得深圳的房价打了一折了吗?有些事情不是那么简单
怎么你认为港人反共是因为买不起房吗?臭名昭著的国安法出台之前香港房价很低吗,习近平上台之前,共产党对于香港人而已就跟我们讨论索马里海盗一样没差吧
不可能一折,想什么呢。。全世界你找一个五年内房价变一折,还没引起经济灾难的例子给我看看?集权自由独裁全算上也没这种事。
这就好比问,中共搞出一万块钱一件的飞行服,人人飞着上街,会不会得到支持呀?这种问题有啥意义,穿着飞行服去莫斯科排队领救济么。
这就好比问,中共搞出一万块钱一件的飞行服,人人飞着上街,会不会得到支持呀?这种问题有啥意义,穿着飞行服去莫斯科排队领救济么。
其实是会,
别忘了香港还会有三成左右的蓝丝,他们是认同中华人民共和国的。中共在香港并非毫无统治基础。
如果中共可以牺牲某些房地产商利益让平民得利的话,当然可以争取到这部分人的民心(并不是所有香港人文化水平都很高),至于中产阶级反对,本来香港的中产阶级就西化程度高,正好洗劫逼走他们,净化香港的群众基础。
别忘了香港还会有三成左右的蓝丝,他们是认同中华人民共和国的。中共在香港并非毫无统治基础。
如果中共可以牺牲某些房地产商利益让平民得利的话,当然可以争取到这部分人的民心(并不是所有香港人文化水平都很高),至于中产阶级反对,本来香港的中产阶级就西化程度高,正好洗劫逼走他们,净化香港的群众基础。
中共不是魔法師,不能把香港樓價降90%的同時不影響香港經濟(尤其是就業)
樓價跌>業主負資產,銀行資金周轉出問題>大量企業資金鏈斷裂>大量市民失業>樓價跌
樓價跌>業主負資產,銀行資金周轉出問題>大量企業資金鏈斷裂>大量市民失業>樓價跌
香港房价贵的原因
1 土地少
2 政府限制供地,大量土地未开发
3 政府和房地产开发商勾结,进行商业运作,调控楼市稳步上涨
4 房屋租售比合理,大量香港人移民海外后,仍然在香港购房收租
1 土地少
2 政府限制供地,大量土地未开发
3 政府和房地产开发商勾结,进行商业运作,调控楼市稳步上涨
4 房屋租售比合理,大量香港人移民海外后,仍然在香港购房收租
還能怎麼辦,現在香港已經變臭港了,香港人自從被“群體主義”挾持所謂“回歸”之後,就注定了會有這一天。
現在就是任人宰割的樣子。過幾年往香港搞一些大陸移民,再加強物質主義和群體主義教育。不出十年香港人就不會反抗了。
現在就是任人宰割的樣子。過幾年往香港搞一些大陸移民,再加強物質主義和群體主義教育。不出十年香港人就不會反抗了。
經濟先會被搞死,工也沒有房價有什麼關係?
地產霸權本身就是中共為了穩定資本,而讓地產商隨便搞。要控制房價有很多方法,但搞那就應按正常國家的方式搞。
例如會徵收土地空置稅,想讓空置土地有所發展。那搞資詢,在議會審查吵一吵。要徵收多少,那些地可以例外。談好了,會在那時實行都是慢慢讓社會有時間接受。到日後還是高企要不要增稅,那是另一回事。
但現在是想怎麼搞,就怎麼搞
地產霸權本身就是中共為了穩定資本,而讓地產商隨便搞。要控制房價有很多方法,但搞那就應按正常國家的方式搞。
例如會徵收土地空置稅,想讓空置土地有所發展。那搞資詢,在議會審查吵一吵。要徵收多少,那些地可以例外。談好了,會在那時實行都是慢慢讓社會有時間接受。到日後還是高企要不要增稅,那是另一回事。
但現在是想怎麼搞,就怎麼搞
房子一直漲,有房的人也可以借到貸款幫子女買房啊。還是勝利組
64的学生都被拉清单,进了黑名单,啥时侯得到好处了,在梦里?
這個是偽命題 不可能發生的事
中共這樣做的話 會玩死自己
中共這樣做的話 會玩死自己
有远见的不会愿意, 没有的开始愿意过几年也会不愿意(去问重庆那些三峡库区移民)
要杀一批人。爽肯定是爽的、但是从此就成了绝望之地,过不了几十年就会和大陆一起再来一次轮回。
房价狂跌似乎经济就要崩溃了。很多和家长住在一起的年轻人,没有了工作也不一定会开心吧。
如果收入水平不變,那麼未置業者很難不喜歡。這和政治無關,住房成本低是好事。
如果收入水平同比下降,那房價跌也就沒意思了。
已經置業的按揭買家,那就是負資產加破產的命運。考慮到這個群體的數量,最直接後果是黨國支持率再創新低,甚至真有可能會出現武裝暴動。
如果收入水平同比下降,那房價跌也就沒意思了。
已經置業的按揭買家,那就是負資產加破產的命運。考慮到這個群體的數量,最直接後果是黨國支持率再創新低,甚至真有可能會出現武裝暴動。
应该不敢 这么搞香港的话 可能会严重影响大陆的稳定
这种举动很难隐瞒 那大陆是不是也来个一折呢?
来的话 恒大这事还不够大 得逼着全国开发商和地方政府一起造反不成?
不来的话 是想鼓励更多人躺平 不消费不生育吗? 是要唱共同富裕的反调吗?
这个盘 谁也叼不稳啊
这种举动很难隐瞒 那大陆是不是也来个一折呢?
来的话 恒大这事还不够大 得逼着全国开发商和地方政府一起造反不成?
不来的话 是想鼓励更多人躺平 不消费不生育吗? 是要唱共同富裕的反调吗?
这个盘 谁也叼不稳啊
本就邪恶的中共做出了善良之举照旧会被怀疑,时间也难改变人们的负面看法,先把香港的民主法治做到了再说,共党官员的不义之财也得拿出用于公共事业。
有产者分两种,一种是有一套自住住宅的,另一种是有多套房子的。
对于只有一套的来说,房价的涨跌对他们是没有影响的,就算房价涨的再高,对他们来说也没啥实际的意义,除非说准备卖了房子去别的地方生活。 而房价如果跌了的话,他们还可以低价再买一套,或者是改善一下当前的居住条件。所以他们应该支持房价下跌才对。
而对于有多套房子的,显然不希望房价下跌,但这些人,在香港的占比应该不高。
对于只有一套的来说,房价的涨跌对他们是没有影响的,就算房价涨的再高,对他们来说也没啥实际的意义,除非说准备卖了房子去别的地方生活。 而房价如果跌了的话,他们还可以低价再买一套,或者是改善一下当前的居住条件。所以他们应该支持房价下跌才对。
而对于有多套房子的,显然不希望房价下跌,但这些人,在香港的占比应该不高。
房价再涨一般都没人跳楼,房价如果大跌准有人跳楼。
唔可能嘅,房子要是大跌,要是这样经济早崩溃了,
支持可能会支持,但大量业界精英出走,其他行业还有限大陆可以补充,金融中心让位是大概率的事了,香港的经济从不靠全民支持率,买不起房的下层完全没有话语权太久了
首先也是唯一的,就想問,因為八萬五而遊行的說法樓主你是從哪看來的?
諸位蔥友,正視聽的時間到了。
不知道有多少在看的香港蔥友,麻煩以後看到不對勁的「香港歷史」要多加注意,別讓支共的潛移默化成功。
董建華任內的遊行,是因為23條的關係,跟他媽的樓價沒半點關係好不好?
當年七一大遊行導火線,包括財政司司長侮辱市民及瀆職、沙士爆發還想為大陸洗白、時任保安局局長葉劉強推廿三條,眾多遊行口號中根本沒有一條跟樓價有關!
以下引用香港民研當時做的調查:
八萬五失敗的原因根本在於港共與土共的內部矛盾。
當時消息一出,輿論反對聲浪其實不大,多數的質疑也只注焦在成效和工期上,市民對八萬五的觀感普遍是正面的。然而碰上沙士,加上消息造成樓價下跌,惹得地產商們(也就是特區政府的最大財源之一)不滿,整個建制派內部將八萬五計劃連同董建華本人勸退。
香港最大的社會問題從來都不是樓價問題,眾位別讓二零一四年才帶起的風向帶偏了。
諸位蔥友,正視聽的時間到了。
不知道有多少在看的香港蔥友,麻煩以後看到不對勁的「香港歷史」要多加注意,別讓支共的潛移默化成功。
所謂八萬五遊行根本就不存在,不存在,不存在。那是支共的說法好不好?
董建華任內的遊行,是因為23條的關係,跟他媽的樓價沒半點關係好不好?
當年七一大遊行導火線,包括財政司司長侮辱市民及瀆職、沙士爆發還想為大陸洗白、時任保安局局長葉劉強推廿三條,眾多遊行口號中根本沒有一條跟樓價有關!
以下引用香港民研當時做的調查:
https://www.hkupop.hku.hk/chinese/columns/columns21.html
遊行當天,我們一支二十多人的研究隊伍,在維園及遊行路線沿途在不同時間及地點抽查了部份遊行人士。問卷以自填方式或訪員輔助方式進行,由被訪者決定。我們的訪員全日共接觸了1,323名15歲以上的遊行人士,當中1,154人屬於成功個案,62人個屬於未能完成個案,107人拒絕訪問,回應率為87.2%。此外,我們還進行了另外一項相關的網上調查,收回問卷超過二萬份。不過,本文報導的是現場調查的部份結果。
巿民為甚麼參加遊行?表一顯示,九成參與者明言是為了反對23條立法。同時,超過九成參與者認同遊行是因為對政府的總體表現感到"失望"和"忍無可忍"。董建華是特首,施政失誤的主要責任自然由他承擔。所以,遊行巿民的訴求相當明確:一是反對23條,二是反對董建華。凡是尊重事實的人,恐怕很難同意群眾訴求混雜的結論。如果政府是從這個角度解讀民意,對應措施只會變得藥石亂投,危機只會不減反加。
八萬五失敗的原因根本在於港共與土共的內部矛盾。
當時消息一出,輿論反對聲浪其實不大,多數的質疑也只注焦在成效和工期上,市民對八萬五的觀感普遍是正面的。然而碰上沙士,加上消息造成樓價下跌,惹得地產商們(也就是特區政府的最大財源之一)不滿,整個建制派內部將八萬五計劃連同董建華本人勸退。
香港最大的社會問題從來都不是樓價問題,眾位別讓二零一四年才帶起的風向帶偏了。
别说跌九成,跌个3.4成已经妥妥的系统性金融危机了……
你以為香港問題只是房價問題?
那也未免太簡化問題了
那也未免太簡化問題了