美国房地产市场迅速变冷，会崩盘吗？
我前几年投资了一些土地，市场价格已经几倍到几十倍了，考虑变现。
去年卖地，很快就有offer，价格也很高，成交比较顺利。
去年底到今年初，降价有offer但是总是被买家取消，半途而废。
今年几乎卖不动了，只能大幅降价到二年前才能卖掉。
土地市场是比房子敏感的多的投机市场。虽然现在是春天，但是我感觉到冬天到来的寒意。
去年卖地，很快就有offer，价格也很高，成交比较顺利。
去年底到今年初，降价有offer但是总是被买家取消，半途而废。
今年几乎卖不动了，只能大幅降价到二年前才能卖掉。
土地市场是比房子敏感的多的投机市场。虽然现在是春天，但是我感觉到冬天到来的寒意。
加息缩表如果干的狠了，是会跌一些，但美国居民负债率历史低位，没法崩盘。反而是中国货币乘数已经7.5了，技术上有崩盘需要。
投资一般都是很个人的判断，其实没有什么共性或者可互相讨论学习的地方。以下都是我非常浅薄的个人判断。
地卖不出去有个因素是建房成本比前两年高了太多了。而且缺人，不要说建房子，连装修房子很多都要预约一年，建材成本也越来越高。地买了如果无法开发变现，很多投资人是不会买的。土地主要买家就是开发商投资人。
房子售价的降低是必然的。美联储五月加了50个基点，今年接下来还要加至少五次息，就是为了抑制投资人，给房市泼冷水。房价不涨涨息，投资人买起来不划算了，但是对于非投资人以外的正常买家来说，总付出还是稳步上涨，房子价值也还是稳步上涨。
其实价格的上涨还是下跌还是要看供求关系，卖家市场房价就升，买家市场就跌。只要房子inventory还像现在这样，他就跌不下去。但是一直加息会让她涨不上去。
跌和崩盘也不等同。崩盘要有别的影响大环境的因素存在。有涨有跌很正常，在良好大市场环境下，跌了早晚也会涨回来。上一轮次贷危机崩盘的美国房地产，现在变成了要靠泼冷水去降温的投资香饽饽。
投资又和投机不同。您用了投机者这个说法我觉得也很有意思，投机我个人觉得看涨和看跌都没意义。有的赚就赚，没得赚就赔，就算土地现在卖了没有那么赚，可能你拿卖的钱去买狗狗币回头赚的还更多。
地卖不出去有个因素是建房成本比前两年高了太多了。而且缺人，不要说建房子，连装修房子很多都要预约一年，建材成本也越来越高。地买了如果无法开发变现，很多投资人是不会买的。土地主要买家就是开发商投资人。
房子售价的降低是必然的。美联储五月加了50个基点，今年接下来还要加至少五次息，就是为了抑制投资人，给房市泼冷水。房价不涨涨息，投资人买起来不划算了，但是对于非投资人以外的正常买家来说，总付出还是稳步上涨，房子价值也还是稳步上涨。
其实价格的上涨还是下跌还是要看供求关系，卖家市场房价就升，买家市场就跌。只要房子inventory还像现在这样，他就跌不下去。但是一直加息会让她涨不上去。
跌和崩盘也不等同。崩盘要有别的影响大环境的因素存在。有涨有跌很正常，在良好大市场环境下，跌了早晚也会涨回来。上一轮次贷危机崩盘的美国房地产，现在变成了要靠泼冷水去降温的投资香饽饽。
投资又和投机不同。您用了投机者这个说法我觉得也很有意思，投机我个人觉得看涨和看跌都没意义。有的赚就赚，没得赚就赔，就算土地现在卖了没有那么赚，可能你拿卖的钱去买狗狗币回头赚的还更多。
都几倍了，降个几成怕啥，比得了中国股市？十几年永远三千点，这两天三千点都站不住了…………
崩不崩，不清楚，但是肯定会快速开始掉头向下。
某大空头很早就说FOMC的通胀数据有问题，
去年他就在做空美国国债，现在看起来这次他是赚大发了这次。
加上俄罗斯入侵乌克兰，推高能源价格，现在的通胀率其实已经有点不可控的感觉了。
机构悲观的看法美联储在6月份会加息75，估计缩表速度快的话1年不到就可能会结束。
利息上涨，还贷压力会变大，购房者会转为观望。
资产贬值，美元升值，更多人愿意捏着钱。
某大空头很早就说FOMC的通胀数据有问题，
去年他就在做空美国国债，现在看起来这次他是赚大发了这次。
加上俄罗斯入侵乌克兰，推高能源价格，现在的通胀率其实已经有点不可控的感觉了。
机构悲观的看法美联储在6月份会加息75，估计缩表速度快的话1年不到就可能会结束。
利息上涨，还贷压力会变大，购房者会转为观望。
资产贬值，美元升值，更多人愿意捏着钱。
崩盘不至于，但是加息必然导致房价下跌是肯定的
房地产会不会继续涨价呢？当然会。什麽时候会停下来？银行加利息，价格就会停涨，还会向下跌。
加息的诱因是什麽？是通胀。通胀的成因是什麽？是薪金。
一个社会，薪金上涨得快，消费旺盛了，通胀也跟着高，但美国人没有通胀的问题，这要感谢中国，大量的廉价货品长期供应美国，美国人的消费，十年来不但没有贵，还越来越便宜。
中国的大市场和廉价劳动力，出了许多暴富土豪。不要听土豪嘴巴讲爱国。孩子送英国读书，毕业留在当地工作生活，父母也可以搬到伦敦和纽约的房地产市场、瑞士银行的秘密户口。
加息的诱因是什麽？是通胀。通胀的成因是什麽？是薪金。
一个社会，薪金上涨得快，消费旺盛了，通胀也跟着高，但美国人没有通胀的问题，这要感谢中国，大量的廉价货品长期供应美国，美国人的消费，十年来不但没有贵，还越来越便宜。
中国的大市场和廉价劳动力，出了许多暴富土豪。不要听土豪嘴巴讲爱国。孩子送英国读书，毕业留在当地工作生活，父母也可以搬到伦敦和纽约的房地产市场、瑞士银行的秘密户口。
是吗？加拿大房地产很火哦。想去美国买房，可是美国身份很难拿。
地价不清楚，但房价很难跌吧，毕竟现在盖房子的人工和材料成本都涨上天了。
刘鹤
派樂迪
上海瘫润美的难民，全中国润美的难民，像蝗虫一样，蜂拥而至，有钱途。
崩盘是计划中的。无论是斗争的哪方，都是计划中的。目前计划进展顺利，时间早晚问题。
我不觉得移民有资格去炒房
你炒房亏完了我只能说好死
你股票亏完了还真的是可怜
你炒房亏完了我只能说好死
你股票亏完了还真的是可怜