中国房地产连利息都还不起鸟……
华夏幸福在债务违约重组后，展期到2027年，之前不用还本金，可是重组后第一次还利息，结果连利息都还不起了。
之前恒大之流也一样，利息都还不起了，还指望它们还本金？买了烂尾楼的屁民还指望它们把房子盖起来吗？还继续交房贷吗？
中国房地产的钱到底哪里去鸟？
之前恒大之流也一样，利息都还不起了，还指望它们还本金？买了烂尾楼的屁民还指望它们把房子盖起来吗？还继续交房贷吗？
中国房地产的钱到底哪里去鸟？
26 个评论
支国是怎样做到开发商欠钱，买房的欠钱，卖地的欠钱，甚至连借钱的银行都没钱这样每个人都输钱的奇迹的
>>支国是怎样做到开发商欠钱，买房的欠钱，卖地的欠钱，甚至连借钱的银行都没钱这样每个人都输钱的奇迹的确实难以理解
很难理解么 钱都花完了 70年的卖地钱都花完了还借了一屁股债 把子孙两代的钱全都集中二十年花完才有了中国人这些年全世界耍豪看谁谁穷酸的鄙夷劲
地方债其实才是连利息都还不起。很多地方已经预支了50年财政收入。
學習聖祖毛澤東, 再搞一次運動
利息無理 , 欠錢無罪
共產黨宣布廢除一切債務 , 債務及利息概念 ,是資本主義灌輸的毒藥
與我共產烏托邦無關
不但解決了問題 , 而且民眾都會對共產黨感激涕零,
欠錢 ?不還就好了 , 這麼簡單的問題 , 西方資本蠻夷們 , 為啥想不出來 ?
利息無理 , 欠錢無罪
共產黨宣布廢除一切債務 , 債務及利息概念 ,是資本主義灌輸的毒藥
與我共產烏托邦無關
不但解決了問題 , 而且民眾都會對共產黨感激涕零,
欠錢 ?不還就好了 , 這麼簡單的問題 , 西方資本蠻夷們 , 為啥想不出來 ?
很簡單。
大陸地產公司賺不到錢。
買地賠償，搬遷費用奇高。
地方政府要了最多的錢搞基建，維持地方運作，移民美歐等等。
那些錢早就沒有。地產公司靠房地產不斷升值而維持。一下跌就玩完！
大陸地產公司賺不到錢。
買地賠償，搬遷費用奇高。
地方政府要了最多的錢搞基建，維持地方運作，移民美歐等等。
那些錢早就沒有。地產公司靠房地產不斷升值而維持。一下跌就玩完！
>>支国是怎样做到开发商欠钱，买房的欠钱，卖地的欠钱，甚至连借钱的银行都没钱这样每个人都输钱的奇迹的
体制内那么高的工资哪来的？
中国房地产的钱到底哪里去鸟？
肉包子打狗（土匪）了，昨天还有个说土匪的恶是白道，不就是通常说的体制性腐败吗，普通人的血汗不由普通人自己掌握，都在土匪手里，土匪还腆着个大饼脸说「把命运牢牢掌握在自己手中」，，，
初善君｜房地产的钱都去哪了？
https://chinadigitaltimes.net/chinese/699436.html
上面七项加起来差不多是96.2%，基本上把公司赚来的现金去向全部理清楚了吧。其中拿地花了12172亿元，占比35%；支付的税费4647亿元，占比13.36%。两者合计48.36%，差不多接近50%了。然后是上游企业，包括建筑、材料等等几十万家企业，拿走了12248亿元，占比35%。最后才是银行、员工和股东（分红），一共11.16%，而股东永远是最少的。
万科如此，碧桂园、融创、恒大的现金流向也大差不差，这就回答了钱去哪儿的问题。
十几年赚的钱究竟去哪儿了，应该一目了然了，大家也知道了自己支付的房款去了哪里 。
經濟只要流動就誰也不欠債，經濟只要一停滯每個人都會債台高築，稍有點腦就不會去想什麼內循環。
钱去哪里了？
变成中国制造2025和中华民族伟大复兴了呀（笑）？
房地产的大头难道在房地产公司吗？谁卖的地？我们不都知道是政府吗。
豪绅的钱如数奉还，百姓的钱三七分账，“伟大的党”怎么舍得把白花花的银子撒给人民呢？
变成中国制造2025和中华民族伟大复兴了呀（笑）？
房地产的大头难道在房地产公司吗？谁卖的地？我们不都知道是政府吗。
豪绅的钱如数奉还，百姓的钱三七分账，“伟大的党”怎么舍得把白花花的银子撒给人民呢？
有些事情，没能力分析的话，就想想常识，凭常识就应该能猜到，钱自然是进了权贵们的口袋，没什么特别不可思议的
光瑞士银行就1万亿美元躺在外面，全世界的其他地方的钱翻一倍那是没有想象力的表现，也就是说，原本洼地的外储应该是6-8万亿都是有可能的。
光瑞士银行就1万亿美元躺在外面，全世界的其他地方的钱翻一倍那是没有想象力的表现，也就是说，原本洼地的外储应该是6-8万亿都是有可能的。
中国基建和地产就是个庞氏骗局类的东西。中国的GDP牛逼吧，就算你说他注水也好，高楼林立就是事实，全国各城市高铁连结，40多个城市有地铁你敢信？就连贵阳兰州南昌这种穷得叮当响的省会和一些人口并不多的四线城市都敢建地铁，江门这小地方，税务局都在把一些公务员往合同工转，都敢规划地铁，那房地产就更不用说了，风险算个屁？
债务确实是个问题，这个一早就能预见，不是只有反贼懂皮毛经济，但是债务换来GDP暴增，换来几亿人的饭碗和十几亿人的狂欢以及民族自信，这就是当初基建和地产举债的意义。况且在中国，“内债不算债”，虽然中国的经济最终因债务影响而终止高速发展，但是政府破产的场面是看不到的，中国特色的制度会让十几亿人来消化这些债务。当然如果消化不了，会发生什么，是苏联解体还是躺平朝鲜化就看中国人自己了。
中共显然没有想躺平，正积极地给自己“解套”。先从地方银行开始，把银行与地产做切割，恒大在盛京银行债务不就找了辽宁资产来接？最后都是以债券的形式解决，拉老百姓进来，以时间换空间，以后怎么样不管了。
明年房地产无疑会比今年更惨，烂尾楼就不说了，“保交楼”没有意义，现在的韭菜们最想干的事不是收房子而是毁约。市场上会出现大量的违约法拍房，这还只是住宅部分广为人知而已，但更具破坏力的是商业房产，只不过普通老百姓对于商场的店铺倒闭不会做更多联想。
2024会不会有大的动荡不得而知，但大环境确实越来越有内个味了。
债务确实是个问题，这个一早就能预见，不是只有反贼懂皮毛经济，但是债务换来GDP暴增，换来几亿人的饭碗和十几亿人的狂欢以及民族自信，这就是当初基建和地产举债的意义。况且在中国，“内债不算债”，虽然中国的经济最终因债务影响而终止高速发展，但是政府破产的场面是看不到的，中国特色的制度会让十几亿人来消化这些债务。当然如果消化不了，会发生什么，是苏联解体还是躺平朝鲜化就看中国人自己了。
中共显然没有想躺平，正积极地给自己“解套”。先从地方银行开始，把银行与地产做切割，恒大在盛京银行债务不就找了辽宁资产来接？最后都是以债券的形式解决，拉老百姓进来，以时间换空间，以后怎么样不管了。
明年房地产无疑会比今年更惨，烂尾楼就不说了，“保交楼”没有意义，现在的韭菜们最想干的事不是收房子而是毁约。市场上会出现大量的违约法拍房，这还只是住宅部分广为人知而已，但更具破坏力的是商业房产，只不过普通老百姓对于商场的店铺倒闭不会做更多联想。
2024会不会有大的动荡不得而知，但大环境确实越来越有内个味了。
癌细胞越繁殖越多，身体的养分已经不够供养它们了。
>>我還以為是民初的軍閥戲劇，原來是新聞啊
让子弹飞被这群人的实际操作给捧成神剧了
>>支国是怎样做到开发商欠钱，买房的欠钱，卖地的欠钱，甚至连借钱的银行都没钱这样每个人都输钱的奇迹的
在房地產這個cycle裡賣地的應該是最賺錢的 (具體可以看這個 https://youtu.be/ncv6XcyLbJQ?si=2OFBIxo6qiu78HvR )
至於政府賺了錢以後有多少進了國庫 進了國庫以後都用來幹嘛了 這就是另一個問題了
不負責任猜一下
1. 一部分進不了國庫(被貪掉) 部分流向歐美(包括包養情婦)
2. 就算進了國庫:
2.1 大撒幣(非洲)
2.2 沒用(虧損)的大基建項目(包括方艙醫院)
2.3 補貼低效率的國企 (變相進趙家人口袋)
2.4 各種拍腦門的大工程(比如大煉芯片)
2.5 養龐大的公務員隊伍(包括趙家人的高額醫療開支)
>>支国是怎样做到开发商欠钱，买房的欠钱，卖地的欠钱，甚至连借钱的银行都没钱这样每个人都输钱的奇迹的答案就藏在习明泽的美国大house和习远平的澳洲豪宅里
>>中国基建和地产就是个庞氏骗局类的东西。中国的GDP牛逼吧，就算你说他注水也好，高楼林立就是事实，全国...
本论坛著名五毛狗乌贼
大言不惭的给CCP大肆搞无效基建辩解
现在用不了 也许20年后用得到呢
应该不是还不起，而是压根就不想还了
大家都看到未来的结局：房产崩溃，银行倒闭
那么谁还有心思还这笔钱呢，那就等于把钱扔水里。想方设法把钱转到个人腰包才是重点
大家都看到未来的结局：房产崩溃，银行倒闭
那么谁还有心思还这笔钱呢，那就等于把钱扔水里。想方设法把钱转到个人腰包才是重点
>>本论坛著名五毛狗乌贼大言不惭的给CCP大肆搞无效基建辩解现在用不了 也许20年后用得到呢
纯尬黑，我乌贼哥真就是用理客中语气装逼而已……
>>应该不是还不起，而是压根就不想还了大家都看到未来的结局：房产崩溃，银行倒闭那么谁还有心思还这笔钱呢，...
一边是海外的大额存单和豪宅游艇私人飞机，一边是巨额债务。实际上中国根本没有负债，债务全是人为敛财制造出来的。负债表里的每一分钱都有对应的去向。
有时候我觉得贪污犯存在也挺好的
起码他们用实际行动挖共产党墙角
除此以外购买奢侈品，豪宅确实拉动了经济
购买毒品
然后多伦多发生车祸
这些人的财产未来都会充公欧美政府
如果没有贪污犯
习近平调动的能量会比现在更多
起码他们用实际行动挖共产党墙角
除此以外购买奢侈品，豪宅确实拉动了经济
购买毒品
然后多伦多发生车祸
这些人的财产未来都会充公欧美政府
如果没有贪污犯
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