2026年的房子，是不是要更难卖了，有房现在变成拖垮一个家庭的定时炸弹
贷款买房以前是财富增长密码，现在很多人都因为这套房，被拖进了无尽的深渊，家庭不和，资产大幅缩水，加上经济不好，雪上加霜的打击，很多人已经打碎了中产梦，也有很多直接从梦醒成为失信执行人，现在的房子变成一座座压垮的坟墓，那些当年砸锅卖铁都要上车的人，现如今陷入了无尽的悔恨，特别是2020年左右买入的人，有些都要腰斩了，房价跌幅还在继续！
20 个评论
换个思路，是不是跌到某个程度就可以抄底了，利好没上车的“我们”，
现在失业潮很严重了
2026年底估计一半劳动人口没工作
买房当饭吃啊？
估计再过5年 除了一二线房子
白送没人要
2026年底估计一半劳动人口没工作
买房当饭吃啊？
估计再过5年 除了一二线房子
白送没人要
北上廣深
平均房價已經跌40%.末來還會續跌30%
至於2.3.4縣城市只會更慘.人口老化嚴重
如今房價崩盤
家庭累計負債暴增.加上失業人口持續增長
共國末來真的會比日本還慘
平均房價已經跌40%.末來還會續跌30%
至於2.3.4縣城市只會更慘.人口老化嚴重
如今房價崩盤
家庭累計負債暴增.加上失業人口持續增長
共國末來真的會比日本還慘
现在是砸锅卖铁买黄金的时代了
买房客需要风险教育，我大A股民亏个40%算个事？
别说什么自己刚需，真刚需你住着就是了，价格涨跌你不用关心啊。（买到烂尾楼的除外）
别说什么自己刚需，真刚需你住着就是了，价格涨跌你不用关心啊。（买到烂尾楼的除外）
房子不再是财富，贷款买房成了中产自掘坟墓的利器！政策吹的神话，最后都是让老百姓哭着还债！
>> 换个思路，是不是跌到某个程度就可以抄底了，利好没上车的“我们”，
租售比20就可以勉强当作长期投资品买了，相当于年息百分之五。但是因为房子本身有维护费用，租售比10-15比较划算。
也就是说，房租3000的房子，70万左右可以出手，40-55万比较划算。租不出去的房子，白给也别要。
中国房价 远远没有到底。
什么时候 开始实行房地产税了，在那个期限以后的价格 才算比较稳定了。和日本那时候一样
房地产税实行前的任何价格，都是有泡沫的。没有最低，只有更低。千万不要去接盘
什么时候 开始实行房地产税了，在那个期限以后的价格 才算比较稳定了。和日本那时候一样
房地产税实行前的任何价格，都是有泡沫的。没有最低，只有更低。千万不要去接盘
>> 换个思路，是不是跌到某个程度就可以抄底了，利好没上车的“我们”，
你以为抄到了地板，没想到地板下面还有十八层地狱。
桂枝现在如果你的房卖不到贷款，你得先补足差额才能卖，窝佬认为这基本就是要19年后的接盘侠的命，庸为只有暴涨前买的人才有可能在此轮暴跌中还能cover，或者早已还完贷款。这等于变相让他们先跑，泥萌自求多福，不行就断供，让银行收房，然后他们私肥，当然欠的钱是一分不能少还滴。
现在买房和买车一样 新房很贵 等到手之后想出手 不好意思先把首付款赔进去
夜路人稀我独行
灰名单
洼地的房地产业本就是掌权者主导下的短视经济行为。
先让极少量食禄者（军公教）以补贴形式入场，再诱使中产加入，最后裹挟占绝对多数且收入较低的普通民众，参与到这场高溢价且负债的圈套里来。早年间很是认可的一个观点，国家以房地产为支柱的经济模式最后必是死无葬身之地的结局。现在修正一下，房地产业于整体国民经济无益，死无葬身之地的只有普通百姓。
先让极少量食禄者（军公教）以补贴形式入场，再诱使中产加入，最后裹挟占绝对多数且收入较低的普通民众，参与到这场高溢价且负债的圈套里来。早年间很是认可的一个观点，国家以房地产为支柱的经济模式最后必是死无葬身之地的结局。现在修正一下，房地产业于整体国民经济无益，死无葬身之地的只有普通百姓。
>> 换个思路，是不是跌到某个程度就可以抄底了，利好没上车的“我们”，
放心，等你們上車了，中共就準備把你們抓去充軍然後吃絕戶了
中国人在讨论房子的时候，就感觉自己和美国人以及其他拥有私人产权的国家一样。这样的幻觉真的好吗？
清醒一点吧。中国的房子只有70年使用权（或者更少），而现在对于如何renew这个70年土地使用权并没有定论。根据浙江省台州市的实践，当地40年产权房到期之后要根据当前市价的一定比例支付使用权费用，重新renew 40年使用权的。
2021年生效的《民法典》第359条写了“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”，但只写“自动续期”，没写“是否收费、收多少、续多久”，这些要“依照法律、行政法规的规定”，目前没有统一细则。
中共到了山穷水尽的时候，肯定会用这一招的－－市价续使用权。
清醒一点吧。中国的房子只有70年使用权（或者更少），而现在对于如何renew这个70年土地使用权并没有定论。根据浙江省台州市的实践，当地40年产权房到期之后要根据当前市价的一定比例支付使用权费用，重新renew 40年使用权的。
2021年生效的《民法典》第359条写了“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”，但只写“自动续期”，没写“是否收费、收多少、续多久”，这些要“依照法律、行政法规的规定”，目前没有统一细则。
中共到了山穷水尽的时候，肯定会用这一招的－－市价续使用权。
>> 略... 2021年生效的《民法典》第359条写了“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”，但只写“自动续期”，没写“是否收费、收多少、续多久”，这些要“依照法律、行政法规的规定”，目前没有统一细则。...
等地方真缺錢了，自動續約，屋主可能還要再繳一次購房費用了..
房子绑定的是经济。
中小城市的房价， 由于地方经济的破产， 会鹤岗化， 也就是几万块钱一套， 但是别想着出租赚钱， 因为没有人会过来打工。
大城市的房价因为一定的经济活动， 还会维持一段时间， 但由于存量， 会限入长时间的阴跌， 也就是买了基本砸手里， 流动性会很差。
中小城市的房价， 由于地方经济的破产， 会鹤岗化， 也就是几万块钱一套， 但是别想着出租赚钱， 因为没有人会过来打工。
大城市的房价因为一定的经济活动， 还会维持一段时间， 但由于存量， 会限入长时间的阴跌， 也就是买了基本砸手里， 流动性会很差。
>> 中国人在讨论房子的时候，就感觉自己和美国人以及其他拥有私人产权的国家一样。这样的幻觉真的好吗？...
还用七十年，不到那时候早就成了危房了。在最后的住户搬出去之时，二线以下的破旧小区危楼已经成了献忠们的刺激战场。